对个人购买家庭第二套改善性住房,如果面积为90平方米及以下,契税同样减按1%的税率征收;若面积为90平方米以上,则减按2%的税率征收。但需要注意的是,二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。 二、享受契税下调的住房应同时满足的条件 住宅小区建筑容积率在1.0以上; 单套建筑面积不足144平方米或套...
购买首套房的人需要提出申请,凭借购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。 根据购房面积的不同,首套房契税的税率如下: - 购房面积小于90㎡:契税=成交额×1% - 购房面积在90㎡至144㎡之间:契税=成交额×1.5% - 购房面积大于144...
对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(别墅除外),可以享受契税优惠政策。 在某些地区,如农村户口购买的首套房,建筑面积90平方米以下,契税全免;90平方米以上至140平方米以下,契税按照1.5%征收。 二、退税条件 纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以...
不动产交易税收小课堂——个人购买住房,契税新政如何享? 自2024年12月1日起,住房交易环节契税优惠力度加大。关于契税,最新政策是什么?满足什么条件才能享受?别着急,我们将推出一系列视频介绍不动产交易中的税收相关政策,一起来看。 5 1 2 3 举报发布时间:2025-01-06 13:51...
契税优惠的情况及适用条件 一、契税优惠的基本规定 根据《关于调整房地产销售环节契税、营业税优惠方针的通告》,个人购买家庭第2套改进性住所,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。然而,北京市、上海市、各市、深圳市暂不施行该优惠方针。
契税优惠政策#房子契税收费标准 #契税退税的条件和标准 - 同富财税于20241207发布在抖音,已经收获了3.6万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
百度试题 结果1 题目若想享受契税的优惠政策,需要满足的条件为( )。 A. 交易房屋为住宅 B. 房屋持有年限满2年 C. 套数为首套 D. 购买人为个人 相关知识点: 试题来源: 解析 ACD 反馈 收藏
免契税是指在房地产交易过程中，购房者无需缴纳契税的一种税收优惠政策。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受方缴纳的一种税收。实施免契税政策的目的是为了减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。根据国家相关法律法规和政策，符合一定条件的人群可以享受免契税的优惠。例如，在《中华人民共和国契税暂行...
而对于家庭第二套改善性住房,契税优惠同样诱人:面积在90平方米及以下的,契税税率同样为1%;面积超过90平方米的,则契税税率为2%。这一政策无疑为购房者减轻了不小的经济负担,促进了房地产市场的健康发展。 购房条件与注意事项 1. 购房资格审核 在享受契税优惠之前,购房者需确保自己符合汕尾市的购房资格要求。这通常...