1、施工图设计单位招标 2、施工图设计单位确认 3、设计单位根据项目策划书进行总体规划方案编制 4、设计任务书提交设计院 5、工程做法质式文件提供设计院 6、市政条件提供设计院 7、设计进度计划表 8、总体规划方案（规划方案，单体户型设计，立面设计）9、组织总体规划方案进行评审（公司内部领导评审）、专家评审小组...
三、施工图设计阶段 在施工图设计阶段,地勘单位确认和地勘合同签订是必不可少的步骤。进行地勘检测能够为后续的施工提供科学依据。初步设计方案包括单体平面图、组合平面图、厨卫布置和基础的选型等,需要经过内部评审和专家评审确认。在给水、强电、热力形式确认和结构形式确认后,进行单体设计和基础施工图设计。全套施工图...
⑥建设工程规划许可证申请流程 五.规划设计后期工作 现在的房地产项目一般都分为好几期进行开发建设。当首期推售后往往会出现一些问题需要修改。一般情况下尽量减少设计变更的发生，当设计变更不可避免时，应当严格执行有关规定和程序：❶.必须严格区别重大设计变更和一般设计变更，并按规定权限履行审批手续 ❷.所有设...
房地产开发设计流程 一、房地产开发设计的前期准备 房地产开发设计可不是拍拍脑袋就开始的事儿,就像做菜前得先买菜一样。首先得进行市场调研,了解当地的房地产市场情况,比如房价走势、大家喜欢的户型、周边配套设施啥的。这就像是在打听大家爱吃啥口味的菜,这样才能做出受欢迎的房子。然后呢,得找块合适的地,这就像...
六、公建单体方案设计阶段(含独立各类设备用房如配电房等) 七、外立面材料方案阶段 八、泛光照明效果设计阶段 九、电梯选型与装修标准设计阶段 第二部分:建筑专业设计流程 一、单体建筑方案阶段 1、单体建筑方案的交接及交底 (1)单体建筑方案的交接 交接内容: 单体建筑外观效果图; 单体建筑全套平、立、剖面图; 批...
房地产设计管理的流程包括以下步骤: 项目启动阶段:明确项目的目标和任务,制定初步的设计方案并组织相关人员进行评审,根据评审意见进行修改,制定出最终的设计任务书。 方案设计阶段:根据设计任务书,委托有规划设计资格的单位完成方案设计,然后持方案设计报审表、方案设计及其说明书等有关资料,报经城市规划行政管理部门审查,...
关于家庭的房地产的设计的工作流程主要包括以下几个方面。首先是前期的准备,需要根据顾客的对于房产的大概要求如风格、功能等,结合客户的相关资料和房产所处地段提出一个大概的设计概念。然后如果顾客对其设计概念感到满意,才会与房地产设计公司签订相关的合同。
房地产的初步设计审批需要提交相关的材料,包括规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、物业产权证等证件和文件。此外还需要具备土地出让合同、用地规划指标与环评评价报告等文件。 二、提交审核 提交初步设计审批前,需要在规定时间内缴纳相应的费用。一般来说,提交审核的地点为当地城市规划或建...
房地产开发项目设计流程 一、前期策划阶段 1.项目定位:明确项目的定位、规模和功能,并进行市场调研和分析,确定项目的可行性。 2.土地选址与获得:根据项目的定位和规模,选择合适的土地,并与相关部门进行协商和谈判,获取土地使用权。 4.合作伙伴选择:根据项目需求和合作方能力,选择合适的合作伙伴,进行合作协议的签订。