回答是需要把住宅去化周期压降至18个月以内。据测算,如果政策收储将住房去化周期压缩至18个月以内,大约需要约7万亿元的资金(在空置二手房中仅有25%为有效供给的乐观假设下),相当于政府今年赤字规模的78%,或者PSL余额(3万亿)的两倍多。而这些资金大概率只能通过继续举债获得,即收储会直接提升地方政府或城投平台的资产...
2.年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元:①将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”;②优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”。 3.专项债收购存量商品房:①由地方自主决策、自愿实施;②支持地方增加保障对象住房面积,到年底将有450万人住进保障性住房。 4.专项债收储土地:①将会同有关部门研究设立收购...
至于能否大规模推广,咱们还是用数据来说话:目前全国商品房待售面积7.5亿平米,销售均价1万元/平米,假设其中一半由政府兜底,再打个7折,需要2.6万亿,金额巨大,但也不是完全不可能。 现在一年地方专项债3.9万亿,加上特别国债,每期1万亿,再加上地方国企的分红、税收、银行贷款、政策补贴等等,2.6万亿还是有可能挤出来的,...
我们先看看万科欠了多少钱?万科2023年三季报数据显示,该公司的总负债是1.24万亿元,负债规模稍微低于中国恒大、碧桂园,但是也算是上了万亿元量级了。由于现在市场非常差,房地产销售的非常弱,房地产公司仅仅依赖销售回款现金流来偿还债务越来越困难。因此,房地产企业的生死,仍然在融资上。#万科#买房必看#房企债务#...
中新社北京10月17日电 (记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部部长倪虹17日在国新办新闻发布会上透露,将在年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元(人民币,下同)。 今年年初以来,中国设立城市房地产融资协调机制,将合规房地产项目纳入“白名单”,予以融资支持。国家金融监管总局副局长肖远企在此间表示,目前...
据测算,如果政策收储将住房去化周期压缩至18个月以内,大约需要约7万亿元的资金(在空置二手房中仅有25%为有效供给的乐观假设下),相当于政府今年赤字规模的78%,或者PSL余额(3万亿)的两倍多。而这些资金大概率只能通过继续举债获得,即收储会直接提升地方政府或城投平台的资产负债率。所以,我们认为博弈政府收储存量房是...
中新社北京10月17日电 (记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部部长倪虹17日在国新办新闻发布会上透露,将在年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元(人民币,下同)。 今年年初以来,中国设立城市房地产融资协调机制,将合规房地产项目纳入“白名单”,予以融资支持。国家金融监管总局副局长肖远企在此间表示,目前...
中新社北京10月17日电 (记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部部长倪虹17日在国新办新闻发布会上透露,将在年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元(人民币,下同)。 今年年初以来,中国设立城市房地产融资协调机制,将合规房地产项目纳入“白名单”,予以融资支持。国家金融监管总局副局长肖远企在此间表示,目前...
预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。相关部门还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制。(完) 【编辑:李润泽】 新闻结尾 民旺保险柜的全国客服电话是多少《今日发布》 中国拟在年底前将房地产“白名单”项目信贷规模增至4万亿元的相关文章 笑泪交织解构时代亲情关系 电视剧《...
中新社北京10月17日电 (记者 庞无忌)中国住房和城乡建设部部长倪虹17日在国新办新闻发布会上透露,将在年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元(人民币,下同)。 今年年初以来,中国设立城市房地产融资协调机制,将合规房地产项目纳入“白名单”,予以融资支持。国家金融监管总局副局长肖远企在此间表示,目前...