二手房:本周13 个样本城市二手房成交面积合计154.1 万方,环比增长1.6%,同比增长31.7%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为61.4 万方,环比-2.4%;样本二线城市为59.9 万方,环比10.0%;样本三线城市为32.7 万方,环比-4.7%。 行情回顾:本周申万房地产指数累计变动幅度为-3.5%,落后沪深300 指数4.90 个百分点,在31...
全国住房城乡建设工作会议指出,2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。投资建议:1)房地产开发:推荐华润置地、保利发展、滨江集团,建议关注绿城中国等;2)物业管理:推荐华润万象生活、绿城服务、保利物业、越秀服务;3)房地产经纪:推荐贝壳,建议关注我爱我家。 风险提示:房地产调控政策放宽不及预期;行业下行持续,销售...
本周A股房地产和港股地产建筑板块涨跌幅分别为-3.57%和-7.42%，分别跑输大盘3.13pct/跑输大盘1.66pct。本周地产信用债发行148.74亿元，净融资额-24.84亿元。截至2024年1月19日，地产信用债累计发行285.99亿元，同比下降27.28%，净融资额6.54亿元，去年同期为171.62亿元。REITs市场：本周REITs指数涨跌幅...
房地产行业周报(2024 房地产行业周报(2024年第37周) 房地产开发/行业投资策略周报/2024.09.19 投资评级 投资评级:看好(维持) 最近12月市场表现 房地产开发沪深300 上证指数 1% -6% -14% -22% -30% -38% 分析师欧阳之光 SAC证书编号:S0160524070001oyzg@ ...
去化率角度看,11月房企推盘积极性与10月持平,推盘量延续高位,26个重点城市11月首开和加推共计249次,环比微增3%;市场热度稳中有增,据CRIC调研数据,重点城市11月平均开盘去化率为37%,同环比涨幅分别为3pcts和7pcts;和三季度相比增幅为12pcts,延续弱复苏走势。库存角度看,11月,供应放量而成交微降,30个重点监测城...
每经AI快讯，2024年1月21日，开源证券发布研报点评房地产行业。核心观点：新房成交环比增长，多地明确2024年地产发展目标 我们跟踪的64城新房成交面积同比下降，环比增长。17城二手房成交面积同环比高增。第3周土地成交面积同比下降，成交溢价率环比增长。政策端发改委再次强调防范化解重点领域风险。统筹化解房地产、地方...
投资要点上周(2024.12.23-2024.12.28,下同):上周房地产板块(中信)涨跌幅-3.7%,同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为1.4%、-0.6%,超额收益分别为-5.0%、-3.0%。29个中信行业板块中房地产位列第24。(1)新房市场:上周37城新房成交面积416.5万方,环比+13.2%,同比+3.3%。2024年12月1日至12月27日累计成交13...
市场现状:当前房地产市场基本面未见明显复苏,市场仍处于政策博弈阶段。 销售情况:8月以来,新房销售持续下滑,二手房市场也未出现稳定迹象。预计“金九银十”将重现一季度的降价促销策略,二手房市场挂牌量可能增加,价格下跌加速,新房市场则会加大折扣力度。 政策影响:存量房贷降息虽有传闻,但其影响程度不明,且政策路径复杂...
风险提示:基本面不及预期,行业政策收紧,资金面收紧,个别企业出现信用风险等 1第32周板块行情回顾 1.1第32周行业指数表现 本周(2024/8/2~2024/8/8)申万房地产指数上涨3.26%,沪深300指数较上周下跌1.56%,板块跑赢沪深300指数4.82pct,在31个板块中排第1位。 图1.本周申万一级行业涨跌幅排名 1.2第32周地产板...
券商观点｜房地产开发行业周报2023W9：新房销售同比+22%继续回暖，《政府工作报告》提防范化解优质头部房企风险 来源：同花顺 3月5日，国盛证券发布一篇房地产开发行业的研究报告，报告指出，新房销售同比+22%继续回暖，《政府工作报告》提防范化解优质头部房企风险。报告具体内容如下：《政府工作报告》提有效防范化解优质...