1 房地产税改革历程 我国很早就开始了房地产税的立法实践，但在征收实践上，受制于客观经济环境和政策需求，一直没有被作为主力税种。建国后房地产税的改革历程主要经历了初创阶段（1950-1972年）、萎缩阶段（1973-1983年）、萌芽发展阶段（1984-2002年）、改革探索阶段（2003-2010年）和新型房地产税试点阶段（2011...
房地产税改革历程并非一个直接由单一法规或条例规定的过程,而是涉及多个政策调整、法规颁布与修订的复杂历程。在我国,房地产税的改革一直是一个热点话题,但具体的改革步骤和时间表并未在《中华人民共和国房产税暂行条例》中明确列出。 房产税暂行条例的颁布: 《中华人民共和国房产税暂行条例》自颁布以来,为房产税的...
1973年税制改革时,国务院将对国营企业和集体企业征收的房地产税并入工商税,城市房地产税仅对极少数私人的城市房地产征收。 1994年的分税制改革,分税制改变了地方政府财政的运作模式,催生了土地财政和土地金融,加速了城镇化和工业化进程。但土地财政和城镇化也加速了房地产价格的上升,也催生了一系列问题。 2022年1月...
2013年5月,国务院批转的国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出,将扩大房地产税改革试点范围。 2013年7月,国家税务总局下发通知明确,研究扩大个人住房房地产税改革试点范围。 2013年11月,党的十八届三中全会明确要求加快房地产税立法并适时推进改革。 2013年,杭州曾作为房地产税试点扩围城市...
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房产税试点后房价长期上行 9 图表8:部分重点城市新建商品房价格指数(2015 年=100 ) 10 图表9 :重庆别墅、高档公寓成交套数 10 立足企业恒久发展 4 服务国家大局战略 恒大研究院研究报告 1 房地产税改革历程 我国很早就开始了房地产税的立法实践,但在征收实践上,受制于 客观经济环境和政策需求,一直没有被作为...