答案:A。 解析:根据(土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 ,所以A选项正确。 2. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地...
1、2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期二年,从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租...
1、第一章房地产由房产与地产二者结合而成,因此,在物理属性上,房产不能脱离地产而独存,但地产却可以脱离房产而单独存在。在法律属性上,我国立法对房产与地产的关系一直实行分别主义,即房产与地产可以分离而分别确定其物权归属。但有鉴于二者物理属性的紧密结合性和出于简化法律关系的考虑,在处分上,我国立法却采取了...
房地产法案例分析题 49.2000 年 3 月 5 日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将 A 广场的 一栋大楼出租给乙公司,每月租金 150 万元,按月收租,租期二年,从 2000 年 4 月 1 日到 2002 年 3 月 30 日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公 司交付了押金和租金...