一、此次调整房地产市场税收政策的主要背景是什么？答：党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策...
随着房地产市场从增量时代转向存量时代,房地产税收改革的方向将是降低流转环节的税负,促进交易良性循环。 三部门有关司局负责人指出,结合当前房地产市场运行情况,进一步调整优化相关税收政策,加大支持力度,促进房地产市场平稳健康发展。 以深圳过户价1000万元,90平方米<建面<140平方米的二手房举例,本次政策优化前首套和...
同时,土地增值税的预征率下限也得到了降低,这在很大程度上减轻了房地产开发企业的税收负担。政策的双向发力,可以看作是对当前房地产市场疲态的有力回应。 二、政策解读:契税与增值税的双降 根据最新的政策公告,自2024年12月1日起,契税的实施细则将得到完善,购房者在买卖住宅时,无论是首次购房还是改善型购房的契税...
2024年3月22日国务院总理李强主持召开国常会,要求要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康...
第二、税收政策。 财政部部长助理宋其超表示,随着有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策,主要包括增值税和土地增值税。 他还介绍了税收政策调整的三个方面的考虑:统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理的安排;赋予地方一...
（一）一视同仁支持不同所有制房企融资稳主体，房地产融资协调机制加速落地（略）（二）摸底需求规模、编制住房发展规划，因城施策调控松绑兼财税刺激稳市场 《政府工作报告》提出“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”“减少限制性措施，更好满足人民群众改善生活需要。”近期住建部部长倪虹也表示“已经充分...
一视同仁支持不同所有制房企融资稳主体,房地产融资协调机制加速落地。构建房地产发展新模式,建立要素联动机制、补齐保障短板开启双轮驱动。 ◎ 文 / 杨科伟、李诗昀 2024年3月4日-3月11日,全国两会召开,期间,《政府工作报告》、民生主题记者会、代表委员议案提案等都重点提及房地产行业。“...
20241113《新闻联播》解读: 申明:此文已提前发布于同名公众号“新华三弄”或小号“三弄plus” 简单一弄 <房地产税收优惠政策> 今天联播没啥关键内容,基本就是系列报道和汇报数据,不过有一条新闻值得关注,简单一弄讲一下——财政部、税务总局、住房城乡建设部今天发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的...
一、国家对房地产最新政策2022 1、税费优惠政策,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 2、鼓励租售并举,有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。 3、居住证新政,居住证申请门槛降低,只要在...
2025年的市场趋势与策略解读 近期的一系列政策组合拳为2025年房地产市场带来新希望,尤其是在新房销售方面初现回稳迹象。2025年市场预判显示,如果政策顺利落实,房市有望止跌回稳。然而,供给端的挑战依然存在,需重点关注土地盘活与企业投资意愿。会议探讨指出,未来市场复苏的关键在于政策优化及产品升级,以适应新形势的需求...