在面对房地产债务暴雷的问题时，姚洋教授有着自己独到的观点和分析。他认为，房地产企业像在“单腿跳”的问题，是导致房地产债务暴雷的根本原因。他指出，中国房地产企业过度依赖土地财政和银行信贷，没有形成多元化的融资渠道和盈利模式。他用一个生动的比喻来说明这一问题：房地产企业就像是在单腿跳，而土地财政和银行信贷就是他们
最近的房地产市场动荡让不少投资者和购房者感到不安，尤其是当11家房地产公司“暴雷”的消息传出时，大家更是心惊胆战。你能想到吗？仅仅在这一波动荡中，七大龙头企业的亏损就近850亿。这不仅仅是一串触目惊心的数字，更是数不清的家庭与投资者眼睁睁所看到的未来暗淡。让我们来聊聊这些数据背后真实的故事。 先说...
法律也保护购房者的，购房合同是法律保护的，你的贷款是签了合同的，是依法要还的。你房子烂尾了，你可不能去售楼部闹事，小心不明身份的人主持正义。你可以依法起诉房地产商，但房地产公司破产了，老板跑了或者被抓了，公司进入破产清算。公司欠债太多，资不抵债，你官司赢了，钱呢？房呢？
十大暴雷房地产公司排名为：恒大、华夏幸福、富力、阳光城、蓝光、佳兆业、奥园、新力、花样年、当代置业。这些房地产公司的暴雷事件主要发生在过去几年中，尤其是2021年至2022年期间，标志着中国房地产市场经历了深刻的调整期。恒大，作为曾经的龙头房企，负债规模高达约2万亿，其暴雷事件对整个房地产行业...
意识到问题严重性后，国家颁布了房地产新政，具体条文就不细说了，核心就是不允许房地产公司借那么多钱了，超标了银行就不再给它贷款。而且这个标准线还挺低的，反正那些房地产公司多多少少都超标了，后来直接暴雷的那些，比如恒大，那是属于超出天际的，救都救不回来的那种。为什么不让借债了就暴雷了呢？还是拿...
十大暴雷房地产公司排名：万科地产、万达地产、融创地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产等。1、万科地产 万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。从2016年到2020年接连上榜，跻身《财富》...
许多城市都会出现不同程度烂尾楼现象，不但影响城市形象，更对主业一生产生心理阴影，身心造成很大创伤。那么到底是什么原因造成房地产项目频频出现暴雷现象的呢？第一、经济景气度大环境一个社会经济面景气度对房地产业影响比较明显，因为这直接关系到市民买房购买力强弱问题。如当地经济面良好发展强劲，市民收入稳中有升...
一边是疯狂盖新楼，一边则是库存积压，一座座空置甚至烂尾楼房拔地而起，越来越多的鬼城出现，触目惊心。面对各种突发事情，再大的地产集团，都很难幸免。前有恒大暴雷，为了保住恒大，还在美国申请破产保护。现在国内最大的民营房企碧桂园，也因为现金流问题，爆雷风险引发市场恐慌。令人意想不到的是，地产大亨李嘉诚...
十大暴雷房地产公司分别为恒大、华夏幸福、富力、阳光城、蓝光、佳兆业、奥园、新力、花样年和当代置业。这些公司的暴雷事件主要集中在2020年至2022年期间，标志着中国房地产市场经历了一段深刻的调整期。恒大，曾作为行业龙头，负债规模高达约2万亿，于2021年12月正式宣布暴雷。这一事件不仅对房地产市场...
全面违约的有：华夏幸福、佳兆业、蓝光发展、泰禾集团、新力地产、福晟集团、花样年等。债务展期的有：恒大、融创、世茂、阳光城、中南置地、金科、富力地产、中梁控股、荣盛发展、奥园集团、祥生、弘阳地产、当代置业、正荣等。从表中可见，近三成房企暴雷或发生债务展期，优质安全民企少之又少。此外，7月房企又要...