那肯定不是你房地产企业说了算的。要知道，现在房地产企业的形势普遍非常严峻，我们前期也出台了很多救市政策，但是成效都不大，房地产投资增速已经连续25个月下降，很多企业面临资金链断裂的困境。这次国企下场收购，那些房地产企业为了活下去，肯定会打折出售。因此，收购的价格肯定会比市场价要低。第二个关键点是收...
5月17日围绕着房地产救市，又出台一系列大招，引发资本市场强烈反应。首先是5月17日午间，关于房贷，央行政策“三连发”。1、公积金利率下调。“中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；这个其实也不意外，因为过去两年5年期LPR利率不断下调，今年2月更是一口气下调25基点，...
近期，救房地产的终极大招终于出台了。与此同时，央妈也接连放出大招，鼓励居民买房。首先是各地陆续出台救房地产的重磅政策，比如放开限购。另外，高层发话，允许地方政府和地方国企下场买房子。目前，北京、上海、天津、深圳等已有超50个城市可以下场买房了。与此同时，央妈也连续放大招，支持房地产救市。①全面下调...
2025年1月，江苏镇江取消了新建商品房的价格备案制度，这一举措被不少人视为楼市政策转向的信号。取消备案，意味着开发商可以根据市场需求自主定价，这看起来像是给市场松了绑，但实际操作起来却没那么简单。先看直接影响，备案取消后，开发商的确有了更多的灵活性，可以根据市场情况灵活调整价格。但问题在于，自主定价...
刚刚，中国人民银行与银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。该通知涵盖了房贷延期、房企风险化解、保交付等多个方面，共计十六条措施，被业界简称为“救市16条”。这一政策包含丰富的金融救助内容，为面临困境和潜在困境的房企带来了重大利好，预示着楼市信心有望得到恢复。以下...
以下是对中国房地产救市政策的一些概述: 一、政策背景 房地产市场作为国民经济的重要组成部分,其稳定发展对于经济增长、社会稳定具有重要意义。当房地产市场出现波动或危机时,政府通常会采取措施进行干预,以稳定市场预期,促进市场健康发展。 二、救市政策的主要内容 调整房地产信贷政策:政府可能会通过调整房地产信贷政策,...
导读:《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》涉及房贷延期、房企风险化解、保交付等,共有十六条,简称“救市16条”。划重点如下: 1、稳定房地产开发贷款投放; 2、支持个人住房贷款合理需求; 3、稳定建筑企业信贷投放; 4、支持开发贷款...
近期,国家在房地产领域实施了一系列救市政策,以稳定市场、促进房地产业的健康发展。这些政策主要包括税费优惠、鼓励租售并举、居住证政策调整、公积金贷款利率调整、农户购房补助、户籍制度改革以及贷款首付降低等。法规1 一、税费优惠政策 国家对房地产交易环节的契税、增值税等进行了调整,以减轻购房者的税收负担。例如,...
2024年6月26日,中国银行研究院在北京发布了《2024年三季度经济金融展望报告》。以下是报告中的一些关键点: 📈 救市政策全面出台 2024年上半年,房地产救市政策已经全面出台。需求端的政策包括各线城市限购政策放开、首付比例下调、存量和新增房贷利率下调等。