人们担心,在开发商碧桂园的流动性压力公开后,占经济约四分之一的房地产行业可能会出现进一步动荡;③中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行和交通银行在单独声明中宣布了抵押贷款利率调整。银行表示,首次置业贷款利率将降至购房时的最低水平,并于9月25日生效;④中国券商中国国际金融有限公司(CICC)表示,...
[题目]某房地产开发商 2010 年 6 月从银行贷款 3 亿元开发某楼盘.贷款 期限为两年.贷款年利率为 8%.该楼盘有 A.B 两种户型共计 500 套房.算 上土地成本.建筑成本及销售成本.A 户型房平均每平方米成本为 0.6 万元.B 户型房平均每平方米成本为 0.7 万元.表是开发商原定的销控
“五通一平”土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为一年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变,请测算该宗地于12月31日旳单位地价和总地价。
以200万为例,北京首套房按揭利率4.85%计算,贷款25年,总利息145.53万,月供11517元。如果提前还款100万,月供不变缩短贷款年限,那么贷款年限为9年,剩余贷款总利息23.61万元,利息节省120多万。如果贷款年限不变,每月月供减少至5758元,总利息为72.77万,利息节省72万左右。根据官方数据显示,近十年平均通胀率在2%,所以你觉...
④中国券商中国国际金融有限公司(CICC)表示,预计首次购房者抵押贷款利率平均下降50个基点,每年可能节省约2000亿元人民币(273.1亿美元)。中金公司估计,首次购房者贷款约占未偿还抵押贷款总额的80%-90%。截至6月底,中国住房贷款总额为38.6万亿元人民币(5.3万亿美元),占银行贷款总额的17%。