百度试题 题目房地产开发企业将商品房对外出租并收取租金时,应将其确认为投资性房地产。 A.正确B.错误相关知识点: 试题来源: 解析 A
房地产开发企业将商品房对外出租并收取租金时应将其确认为投资性。根据查询相关资料,得知投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或二者兼有而持有的房地产投资性房地产,应当能够单独计量和出售投资性房地产,主要包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
长江公司为房地产开发企业,于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2014年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动