对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。公告自2024年12月1日起执行。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。中华人民共和国住房和城乡建设部官网截图。此前个人购买住房的契税政策为：1、对个人购买...
快点击[20100929-财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知-财税〔2010〕94号.doc]打开它吧,保证是想要的。 你是不是还喜欢什么相关的东西,快和我说说～
《公告》明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范...
契税减免政策:政策的调整可能还包括对特定群体(如改善性住房、符合条件的二孩家庭等)的契税减免或优惠,旨在通过减轻这些家庭的税费负担,提升其购买力。 契税政策与地方政府自主性:根据不同地区的房地产市场需求,一些地方政府可能会对契税政策进行进一步的差异化调整。政策中可能指出,各地可以根据当地的市场情况和经济发展...
新京报贝壳财经讯 （记者段文平）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（简称《公告》），涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。在住房交易契税政策方面，《公告》指出，对个人购买家庭唯一...
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称“《公告》”），明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。《公告》明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难：契税...
多项房地产市场税收政策调整 ※ 加大住房交易环节契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限……多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策13日对外公布。■在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税 ■各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点 ...
近日，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称“公告”）正式发布，标志着我国房地产税收政策进入新的调整阶段。本次公告以稳定房地产市场、支持刚性和改善性住房需求为目标，明确了关于契税、增值税等税收的优惠政策。契税减免利好楼市 近年来，房地产市场面临多重挑战，包括房价波动、购房成本...
可见，此次房地产相关税收政策调整是符合预期的重要举措。二、房地产交易税收现状 在个人房地产交易过程中，买卖双方涉及多种税费，且税率与多个因素相关。（一）买方税费 主要涉及契税和印花税。契税的征收标准根据建筑面积和家庭住房套数而定。对于 90 平米及以内的住房，首套和二套契税均按 1% 缴纳；90 平米以上的...