大证是指国有土地使用权证和房屋所有权证的合称。它是开发商在完成一个楼盘的产权总证之后,进行新建商品房的初始登记所持有的证书。在这个证书分割到各个业主名下之前,它被称为大证。只有在正规的开发商处购买的房子才会有大证。拿到大证之后,才能对房屋进行产权分割,并办理个人的独立产权。 二、商品房大证与小...
大证简单说就是大房产证,是开发商在完成工程竣工验收后办理的,大房产证涵盖范围特别大,最多可以达到整个小区,最少也有一整栋楼。开发商办理完大房产证又叫做初始登记,业主们的房产证都要在办完大房产证后才能办理,业主的房产证又叫做小证,小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个业主分户过来的。 ...
房地产大证,正式名称为《国有土地使用证》,是由国家土地管理部门颁发的证明土地使用权属的法律文件。这份证书详细记录了土地的位置、面积、用途、使用年限等关键信息,是土地使用权合法性的重要凭证。 在购房过程中,大证的存在至关重要。它不仅是开发商合法使用土地的证明,也是购房者确保所购房产合法性的关键。没有大...
大证是开发商办完了一栋房子的产权总证,在没有分割到各个业主的情况下叫大证;给每个业主办理的证就小证! 还有种理解就是 大证:就是... 房地产办理的大证是什么 证,口语俗称这两证为“大证”或“总证”。大证是新建商品房的初始登记,是指开发商... 取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实... 4...
专家导读 是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)可证》。 房地产开发商五证是房地产公司对土地使用、开发及交易的凭证,谨慎的购房者在购房之前一般会要求查看房地产公司的“安全许可证”,也就是我们俗称的开发商...
房地产大证,即房屋所有权初始登记证明,通常在房屋竣工并通过相关验收后办理。具体办理时间取决于多个因素,包括地区政策规定、相关部门办事效率以及开发商的配合程度等。 一般来说,办理房地产大证的流程如下: 开发商在房屋竣工后,需要向房地产管理部门提交相关材料,包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可...
1.大市房产证指的就是正常的房产证，它与小产权证相对，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权；2...
一、房地产的五证二书是指什么 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中...