房地产基础知识培训资料共72 目录 •房地产市场概述•房地产基础知识•房地产开发流程•房地产交易与税费•物业管理与服务•政策法规与风险防范 01房地产市场概述 房地产市场定义与分类 房地产市场定义 指房产和地产的交易市场，包括土地使用权出让、转让、租赁、抵押以及房屋买卖、租赁等交易活动。房地产市场...
即:商品房销售面积=套建筑面积+分摊的公用建筑面积。 (十七) 房地产交易基础知识 (一)房产类型 1、使用权房 是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 2、公房 也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售...
全套房地产基础知识培训资料 1 、平层:一个单位内仅有一个平层,所有标高均相同(厨房、卫生间、阳台除外) 2 、错层:一个单位内有2 个或多个不同标高的地面,高差约为300MM——600MM。 3 、复式:一个单位有上下两层,各种功能用层分层布置,通过室内独立楼梯相连。优点:功能布局明确,各功能干扰少。缺点:楼梯...
了解房地产的基本概念是进行房地产相关工作的基础,有助于我们更好地理解房地产市场、参与房地产交易、进行房地产投资等活动。 1.1什么是房地产 房地产,顾名思义,是指与土地及土地上建筑物相关的各种经济活动和财产权益。它可以分为两个核心组成部分:土地和建筑物。
2. 贷款问题解答:了解房地产贷款政策,包括贷款额度、利率、还款方式等。 3. 购房合同相关问题:了解购房合同的主要内容,如房屋面积、价款、交付时间等。 4. 税务问题解答:了解房地产相关的税务政策,如契税、个税、营业税等。 以上是房地产基础知识培训资料大全,希望对大家有所帮助。本文...
个人所得税是指在房地产交易过程中获得巨额利益时需缴纳的一种税费,征税的范围主要是指住宅的交易,以及地下室和车库的交易。税率为20%。 六、 房地产是一个重要的资产类别,必须具备一定的专业知识,才能在市场上寻找到合适的投资机会。对于房地产投资者而言,了解房地产基础知识是至关重要的,才能做出明智的决策。同时...
居住房地产:包括普通住宅、高档公寓、别墅等,主要用于满足人们的居住需求。 商业房地产:如商场、写字楼、酒店等,用于商业经营活动。 工业房地产:工厂、仓库等,用于工业生产和存储。 农业房地产:包括农田、牧场、果园等,用于农业生产。 2、按开发程度分类 生地:指不具备城市基础设施的土地,如荒地、农地。 毛地:指具...
房地产行业基础知识培训资料.docx,房地产行业基础知识培训资料 基础知识部分第一篇建筑基础知识 一、建筑物 1、定义: 广义:人工建筑而成的所有东西。 狭义:即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等,能够遮风挡雨,供人们在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或其他活动的
房地产基础知识培训资料全--第1页 房地产基础知识 一、基本概念 (一)房地产的概念: 是房屋和土地的社会经济形态,是房屋和土地作为一种财产的总称,是指土地、建筑物 及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动,通常又被称 为不动产,简单地说就是不能移动的财产。 ◆房地产业五证...
1、房地产基础知识 房地产的基本概念房地产的基本概念 第第1 1节节 房地产的的常用术语房地产的的常用术语 第第2 2节节 房地产的基本概念房地产的基本概念 第第1 1节节 1.1 、房地产的定义 1.2、房地产的类型 1.3、房地产的价格 1.1、房地产的定义 房地产是房产和地产的合称。是指土地、建筑物、 其他地...