库存创新高，面临的环境又不同。上一次去库存时，房地产处于上行周期，当下房地产市场已经调整三年。进入2024年后，房地产销售依然未见好转，销售仍处于调整周期。这是房地产去库存面临的一大挑战。遇到的挑战更多，但又必须去克服。这次中央政治局会议提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期...
在房地产过去20余年的发展中,中央与之类似的提法是在2015年12月的“要化解房地产库存”和2016年4月的“有序消化房地产库存”。 随后在棚改去库存的带动下,房地产市场脱离低谷,走出牛市。在此次中央明确定调后,国金证券预计系列自上而下平衡房地产供求关系、去库存的相关措...
上一次去库存时,房地产处于上行周期,当下房地产市场已经调整三年。进入2024年后,房地产销售依然未见好转,销售仍处于调整周期。这是房地产去库存面临的一大挑战。 遇到的挑战更多,但又必须去克服。这次中央政治局会议提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住...
上一次去库存时,房地产处于上行周期,当下房地产市场已经调整三年。进入2024年后,房地产销售依然未见好转,销售仍处于调整周期。这是房地产去库存面临的一大挑战。 遇到的挑战更多,但又必须去克服。这次中央政治局会议提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住...
房地产去库存:这次不一样。 1. 疫情到现在,人民的收入变低,压力变大,房子也不好卖,支持房地产去库存,不准过度开发房地产了。 2. 最直接的做法就是旧城改造,现在走的就是这步棋吧,拆旧后赔偿新的或者用购房...
截至2024年3月底,待售房地产中,住宅面积为39458万平方米,要低于2016年2月最高峰时的46635万平方米。也就是说,本轮商品房存货创新高中,写字楼、商铺等所占的比重要更多。 库存创新高,面临的环境又不同。上一次去库存时,房地产处于上行周期,当下房地产市场已经调整三年。进入2024年后,房地产销售依然未见好转,销售...
库存创新高,面临的环境又不同。上一次去库存时,房地产处于上行周期,当下房地产市场已经调整三年。进入2024年后,房地产销售依然未见好转,销售仍处于调整周期。这是房地产去库存面临的一大挑战。 遇到的挑战更多,但又必须去克服。这次中央政治局会议提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,...
时隔8年再提楼市去库存,这次有点不一样 五一小长假前夕,高层提出“统筹研究消化存量房产、优化增量住房”的政策措施。强调要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式。
房地产去库存:这次不一样 上一轮中央层面提及房地产去库存后,房地产销售和地产股都走出了强势表现。近10年后中央再提去库存,面临的市场环境已截然不同,所采取的方法也因时而异。在提出去库存后,地产股能否走出底部,迎来转机呢? “统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。”这是“五一”节前中央政治局...
房地产去库存:这次不一样 上一轮中央层面提及房地产去库存后,房地产销售和地产股都走出了强势表现。近10年后中央再提去库存,面临的市场环境已截然不同,所采取的方法也因时而异。在提出去库存后,地产股能否走出底部,迎来转机呢? “统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。”这是“五一”节前中央政治局...