房地产公司破产清算赔偿顺序一般如下: 破产费用和共益债务:这是为破产程序的进行而支出的必要费用,以及在破产程序中为全体债权人利益而产生的债务,优先从破产财产中清偿。 劳动债权:包括职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用,以及应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等,是保障劳动者权益的重要部分,应优...
1,签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2,建设工程价款优先权; 3,银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿.在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时,可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿; 4,破产费用及共益债务;...
1,签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2,建设工程价款优先权; 3,银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿.在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时,可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿; 4,破产费用及共益债务;...
房地产公司破产清算赔偿五大顺序如下:1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、建设工程价款优先权;3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿;4、破产费用及共益债务;5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权。...
房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下:被拆迁人的支付房屋请求权;建设工程价款优先权;银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权;破产费用及共益债务;预售商品房消费购房人请求权,消费购房人支付的定金本金,劳动债权等. 一,起诉开发商违约金流程 (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼.如果满足合同约定的...
房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下: 被拆迁人的支付房屋请求权;建设工程价款优先权;银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权;破产费用及共益债务;预售商品房消费购房人请求权,消费购房人支付的定金本金,劳动债权等. 为你推荐 房地产公司破产清算赔偿顺序是什么? 法律分析:房地产破产的清偿顺序是:1,...
房地产公司破产清算赔偿顺序是什么? 法律分析:房地产破产的清偿顺序是:1,首先清偿破产费用和共益债务;2,然后支付职工工资,社保费用和法定的补偿金;3,再偿还欠缴的社保费用和税费;4,最后偿还普通的破产债权.法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第... 查看全文 凌灿伟律师 执业10年 资质认证 2022-04-27 公司...
当房地产公司进入破产清算阶段，其赔偿责任遵循五大优先顺序，依次如下：首先是支付破产费用与共益债务，其中破产费用涵盖了破产案件的诉讼费等，共益债务则主要指为了维持经营而产生的债务；其次是员工债权，包括工资、医疗、伤残补助等；再次是社会保险费用及所欠税款；接着是普通破产债权，即一般合同债务；最...
房地产公司破产清算赔偿五大顺序 2023-06-06 公司商贸纠纷 房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下: 1,被拆迁人的支付房屋请求权; 2,建设工程价款优先权; 3,银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权; 4,破产费用及共益债务; 5,预售商品房消费购房人请求权,消费购房人支付的定金本金,劳动债权等. ...
法律分析:房地产公司破产清算赔偿五大顺序如下: 1,签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2,建设工程价款优先权; 3,银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿; 4,破产费用及共益债务; 5,预售商品房消费购房人请求权,消费购房人支付的定金本金...