新中国成立初期，我国房地产行业远未形成规模，计划经济体制限制着房地产企业的发展。直至一九七八年后，伴随着改革开放政策的开展与深入，我国城镇化水平逐步提高，人民生活水平的上涨同时也刺激着居民的购房热情，使得房地产行业“一日行千里”，飞速扩张。在过去的二十年中，我国房地产业增加值以及经济贡献率基本保持着...
4月30日政治局会议提出坚持因城施策,做好保交房工作,抓紧构建房地产发展新模式,预计房地产行业后续长时间内持续保持宽松政策。同时首提统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,通过存量房收购转为保障房、“以旧换新”等形式实现库存去化,促进销售市场回暖。截至3月末,房地产融资协调机制白名单审批同意项目数量...
房地产行业是资金密集型行业,企业的资本实力直接关系到其拿地、开发和运营的能力。大型房地产企业通常具有更强的资本实力,能够在全国范围内进行大规模的土地储备和项目开发,而中小型企业则面临较大的资金压力。 随着数字化转型的加速,房地产企业也在积极探索新的发展模式。通过运用大数据、云计算、人工智能等先进技术,...
房地产业现状分析 随着社会经济的快速发展和城市化进程的持续推进,房地产业作为国民经济支柱产业之一,其发展状况直接关系到国家经济的稳定与增长。本文将对当前我国房地产业的现状进行深入分析,从市场供需、政策调控、行业发展趋势等多个角度进行探讨,以期为相关决策提供参考。
1、我国房地产代建模式主要分为政府代建、商业代建、资方代建 根据观研报告网发布的《中国房地产代建行业现状深度研究与发展前景预测报告(2024-2031年)》显示,房地产代建是由有开发需求的委托方发起,由拥有开发能力和建设经验的受托方进行部分或全程参与融资、设计、开发、管理及服务,最终实现共同盈利的一种商业模式。
房地产开发投资方面。2024年1-9月,房地产开发投资为78680亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资59701亿元,下降10.5%。从国家统计局公布的数据可以看出,今年以来,房地产开发投资增速呈现下滑的趋势,但整体变化比较微小。同时也显示9月份的数据有所回升。 数据来源:国家统计局 ...
1.数字化转型:随着信息技术的不断发展,房地产行业将加快数字化转型的步伐。这将使得房地产行业对数字化人才的需求增加,同时也将推动行业内部的效率提升和创新发展。 2.绿色低碳发展:在全球环保意识的提高下,房地产行业将更加注重绿色低碳发展。这意味着未来房地产行业将更加注重节能减排、绿色建筑等方面的技术和产品创...
房地产行业现状分析 (一)房企前些年资源配置不当是造成目前行业困境的主因之一。在房地产界,对于本轮房地产行业陷入困境的原因,有两种意见。一种意见认为主要原因是杠杆率过高、上升过快,另一种意见认为主要原因是资源配置有误。相较于前者,笔者认为后者更值得重视,也即导致本轮房地产行业困境的主因为此前数年资源...
三、房地产行业市场发展现状 国家统计局1月17日公布数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、...
近年来,由于房地产市场的调整和波动,房地产经纪行业也经历了一定程度的规模缩减。公司、门店、经纪人数量均有不同程度下滑。行业竞争加剧,运营成本上升,一部分小型或经营不善的公司退出市场,部分经纪人流失。房...