房地产专业知识100问所谓抵押贷款就是抵押人购房者向抵押权人银行以所购房产作贷款抵押并同时签定抵押合同以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记当抵押人按合同约定还清全部本息后便可收回贷款的担保并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记...
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产...
下面就为大家详细介绍一些房地产常用的专业知识。 一、房地产的基本概念 房地产,简单来说,是指土地、建筑物及其他地上附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产也被称为不动产,因为它的位置是固定不可移动的。 土地包括了地表、地下以及地上一定范围的空间。建筑物则是指人工建造的房屋和构筑物。
1 房地产： 房地产是房产和地产的总称，具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益，又称不动产。两者具有整体性和不可分割性。补充：作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包...
房地产专业基础知识主要包括房产与地产的概念、房地产业的定义与范畴、房地产开发与土地开发的过程、土地所有权与使用权的相关问题,以及地籍与产籍的管理等。 一、房产与地产的基本概念 房产是房屋产权的简称,它代表了个人或法人对房屋的所有权。这种所有权具有排他性,即房屋...
3. 房地产金融: 掌握房地产融资方式,如银行贷款、信托融资、债券发行等。 了解房地产投资的回报率、风险评估等金融知识。 4. 房地产开发与管理: 学习房地产开发的全过程,包括项目策划、土地获取、规划设计、施工管理、销售与运营等。 掌握房地产项目管理的方法和技巧。 5. 房地产估价: 学习房地产估价的基本原理和...
是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权、管理权、转让权等)。 4、 房地产业 ...
房屋是建筑物,房地产包括建筑物与建筑物下面的土地。由于房屋因物理性折旧,其价值会越来越小,而土地因其资源特有的属性,其价值会越来越大。 4、自用房与商品房 二、建筑规划设计 ●城市居住区 城市居住区一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模...
1什么是房地产 答房地产是房产和地产的总称,指土地及土地上的建筑物、附着物。 2什么是房地产权 答指权利人对.土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权,以及由上述权利产生的 他项权,如抵押权等。 为什么要进行房地产权, 记 答房地产权登记是房地产产权管理的主要行
1. 房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 2.商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 3.房改房 在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房...