房地产市场近一年整体仍处于低位运行，房价下跌趋势有所减缓，但尚未出现明显的反转迹象。
同比下降4.1%；1—4月份全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%；4月份一…大摩预测，中国房地产...
房地产板块整体处于空头趋势,政策真空期导致板块率先下跌,为空头提供了打压机会。部分资金与政策方向相悖,利用个别房企的负面消息打压整个板块,进一步加剧了市场下跌。 六、科技取代房地产,行业定位转向“稳” 政策基调已转向以科技为主导,房地产行业的定位是“稳”。科技企业的崛起对传统行业形成冲击,例如寒武纪市值突破...
一是当前中国经济对房地产的依赖正在降低，尽管调整过程中阵痛在所难免，但长远看有利于经济更加均衡和可持续增长。房地产行业增加值占 GDP 比重由 2019 年的 7.14%降至2024 年一季度的 5.99%；国有土地使用权出让收入占地方本级政府性基金收入比重由 2019 年的 90.11%降至 2024 年 1-4 月的 86.66%；...
一、分析透视2024年房地产市场“退潮”的几大因素 (一)房地产市场周期性调整 房地产市场存在明显的周期性调整，经历繁荣期之后通常会进入稳定甚至低迷期。根据历史经验判断，我国房地产市场自2016年进入快速上升周期，到2024年前后可能进入平台期。在这个周期节点，房价可能不再保持高速增长态势，涨幅会逐渐放缓，增速有...
房地产股票下跌，这一现象主要是由多方面原因造成的，最主要的原因有以下几点：第一，房地产行业是重点监管，调控政策直接影响着房地产股票价格。尤其是相继出台了限购、限贷政策后，导致房地产市场需求量减少，房地产企业的销售收入降低，股票价格相应下跌。第二，房地产行业的周期性调整也是导致股票价格下跌...
第一、政府宏观调控政策的推动。随着房地产市场过热情况的持续,政府开始加大对房地产市场的监管和调控力度,出台了一系列政策措施,限制了投资和购房需求,从而导致供需失衡,房价下跌。 第二、经济发展不稳定。经济增长率的下滑和就业压力的加大,导致人民收入的下降,购房需求减少,房价自然会受到影响。
但在下行期,新房销售回款缓慢会造成房企现金流危机,资产估值也随着房价下跌而骤降,房企拿地能力快速下降,造成供给断崖式下跌。 随着房企新房供给的快速下降,住宅市场库存总量也开始下滑,需求开始持续大于供给,房地产市场逐渐企稳回暖。 而住房需求作为人的基本需求,新房需求却并不会消失,只会滞后。
所以，无论是买房还是卖房一定要跟着政策走，不过有一点可以确定，房地产普涨大涨的年代已经过去了，未来房地产是一个分化的市场，从城市到区域再到产品。新房也好，二手房也罢好城市场好地段的好产品一定是越来越稀缺。所以不要被数据所吓倒，也不要忽视数据的可靠性。购房还是要从自身需求出发，这样才能买到适合的...
房地产股票持续下跌的原因：一、宏观经济因素影响 房地产股票的走势与整体经济形势紧密相关。当经济增长放缓，消费者购买力下降，房地产市场需求减少，导致房地产企业的盈利压力增大，股价自然承受下跌压力。此外，政府政策调整，如房地产调控政策、金融紧缩政策等，也会对房地产市场产生负面影响，进而影响房地产...