中央经济工作会议“先立后破”的说法很可能重点在于房地产领域，要积极稳妥化解房地产风险，绝不能演变为金融市场的恐慌和危机，因此，2024年房地产调控政策有望出现进一步的优化和放松。报告建议，通过充足融资、取消房价限降令和限购令来稳住房地产行业，推动商品房市场回归市场化，建立房地产市场新均衡。第二，地方债...
实际上，房价想降没那么容易，虽然岳阳是首个推出“限降令”的城市，但其它城市也在执行这样的政策。前段时间，恒大在山东菏泽的三个楼盘以4200元/平、3800元/平、4200元/平降价出售，相比市场6000元/平的价格，下跌30%、37%、30%，也由此遭到了菏泽市住建局的调查。很多网友表示恒大自家的房子，打折卖有什么不...
湖南省岳阳市在这两年，就出现房价大幅下降，在2019年，其房子还在7000元/平方以上，而到了2021年，房价就降到6500元/平方米至6900元/平方米。在今年七月份，岳阳的房价环比跌幅为0.6%，在七十个大中小城市中，位于倒数第二名。按岳阳市的这个降法，再持续下降，必然会扰乱整个市场，部分房企可能真的要垮台了。...
在楼市“因城施策”下,各地对市场波动提出预警的不少,5月苏州就连续出台限购政策给房价降温。但“限降”的还真不多见。 此次“限降令”不仅在业界引起争议,同时也揭露了这座四线城市楼市存在的各种“乱象”。文旅“炒”热小城,但远不能“救”市 湖北恩施地处武陵山区、经济落后,属国家级贫困地区。恩施州统计...
近期，受市场环境影响，我区房地产价格出现了较大波动，严重干扰了我区房地产市场销售和营商环境。按照区委、区政府的指示要求，自8月26日起区房产局将对我区房地产市场销售行为进行检查，现明确检查事项如下：一、检查各售楼处目前在售房源的备案价格是否与市局备案价格一致。二、检查各售楼处销售价格是否存在低于...
房价涨了几十年,也就是今年似乎看到下跌的希望,上半年好卖的房子,下半年卖不动了,可能有买涨不买跌的心理,看中介挂出的房源信息,急卖得比几个月前挂低了五千一平,如果有人接收,有钱人全款还好,有公积金的能减轻压力,如果商贷去买,每月房贷将是沉重的压力,利率六个百分点,无疑在为银行打工。
房价“限降令”被指干预楼市 专家称易成恶性循环 领跑降价潮的杭州,因一纸“限降令”再度引发热议。杭州市有关部门出台规定,从5月26日开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,将通过技术手段限制网签。如想大幅降价销售,开发商需重新申请,降低楼房备案价。新规,将杭州楼市卷入“限降令”的漩涡。
在岳阳市的“限贷令”出台不久之后,沈阳、昆明等二线城市,开始为部分区域的房价下跌“打预防针”,当地相关部门开始约谈开发商,对包括虚假宣传、大幅降价促销等在内的销售行为进行一定约束。 近日,网传一份关于《沈阳市沈北新区房产局文件》的通知。通知指出,严格检查是否与备案价相一致。
如今一些地方政府的房价限降令被社会各界广为诟病。很多人认为地方政府手随意拔弄,干预房企正常运营,有违市场自由竞争的原则。不过笔者认为,各地方政府最希望看到的是,房价最好缓慢下跌,否则对于经济、社会稳定、财政收入影响颇大,最好在自己任内维持现状。但是中国楼市已经历了十多年的上涨,不可能永远上涨吧!所以该...
房价“限降令”被指干预楼市 专家称易成恶性循环 领跑全国降价潮的杭州,因一纸“限降令”再度引发热议。杭州市有关部门出台规定,从5月26日开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,将通过技术手段限制网签。如想大幅降价销售,开发商需重新申请,降低楼房备案价。新规,将杭州楼市卷入“限降令”的漩涡。