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1.本房贷计算器以2024年最新贷款利率LPR为基准利率,最新房贷利率计算公式:LPR利率 + BP基点(10BP=0.1%),默认使用LPR利率计算的专业贷款计算器,BP基点也可与银行洽谈争取拿到最低; 2.LPR利率是由每月20号央行发布更新,我们也会每月进行更新,已办妥的个人住房商业贷款每年随LPR调整一次; 3.本房贷计算器的贷款计算...
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但是有一点可以肯定,就是当下房价依旧位居很高的位置,根据统计数据显示,截止2023年12月底,我国平均房价为9600元/平方米。也就是说,房价经过2021、2022年和2023年的下跌,只是跌回了2020年的水平。而在2020年,全国百城的平均房价收入比攀升至惊人的9.2,这意味着一个家庭必须倾尽所有,持续积攒9.2年的收入,才能够艰难...
我们简单计算下:100万的房贷,有利率优惠时对比当前的利率水平,以30年期限,两者间的仅利息就相差近20万!不是小数字。但为何没有引起足够的重视呢?原因有两个:一、房价还在涨,关注度主要在房价上了,对利率水平上涨的敏感度还不够;二、20万的利息差是30年、360个月的总额,平均到这360个月里,一个月是5百多块...
如果是基准利率的话,月供是7430.17元,30年之后本息合计是267.5万元;而按照上浮15%计算,月供是8068.03元,每个月多还637.86元,而30年后本息合计290.45万元,需要多还22.95万元。 看吧,连福州这种二线城市都如此了,其他城市购房难度可想而知!而且还真别指望房价会怎么跌,正如潘石屹说的,央行发那么多钱,不让往房地产里...
利率在涨 房价和利息谁更重要? 不成熟的人才做选择,成年人的世界总是“我都要”。 (一)全国利率不一,昆明略有上浮 2019年10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的“贷款市场报价利率(LPR)。 2019年10月贷款市场报价利率(LPR)为:...
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