先说结论，明年随着楼市政策的放宽，房价也会出现一定的回落甚至下跌，尤其是小县城以及四五线城市，下跌的会更明显。但是，却也不会像许多人期望的那样，房价会大降。尤其是一二线城市，核心城市的核心地段，房价仍然会高位稳定。同时在未来，全国房价分化会越来越明显。这个不仅仅体现在一二线与三四线之间，三四线与...
与此同时，现在很多重要城市的二手房挂牌量都超过了10万套以上，特别是在9月份一线城市实行了“认房不认贷”，北京二手房挂牌量超过15万套，上海二手房挂牌量超过了18万套。而二手房挂牌量出现激增的情况，这也意味着未来二手房价下跌的压力会很大。第三，居民收入增长放缓 在经历了三年疫情之后，现在各行各业都不...
如果房价下跌30%，这就意味着原先市场价值100万的房子，此时只值70万元，首付的30万元跌没了。对于房产所有人而言，在跌掉首付款之后，就会产生断供风险。断供房会成为法拍房，从而形成恶性循环，会进一步导致房价下跌，产生系统性风险。正因如此，中国楼市下跌的风险线会在30%左右，一旦触发这个风险线，政府就有了出...
但是，如果新房供应量保持在合理水平，或者二手房市场活跃度提高，供给侧的压力可能会减少。同时，如果2024年中国经济增长放缓，居民的购买力受到影响，需求侧也可能出现减弱。这种供需关系的变化可能会导致房价稳中有降。四、区域差异分析 我国房地产市场存在显著的区域差异性。一线城市和部分热点二线城市因为人口集聚效应...
一种情况是，一线城市和部分新一线城市的房价继续保持稳定或者小幅上涨。这些城市具有较强的经济实力、人口吸引力、创新能力和文化影响力，因此在房地产市场上具有较高的溢价和抗跌能力。同时，这些城市也在积极推进城市更新、改善住房条件、提高供给质量等方面的工作，以满足不同层次和类型的居民需求。因此，这些城市的...
对此，不少人认为，三四线城市房价还会下跌，但是大城市的核心地段的房价却会出现反弹，因为大家都要在这里买房置业。而业内人士则表示，2024年的房价变化会超出意料，不仅三四线城市房价会下跌，就连大城市的房价也无法幸免。所以，建议大家，如果你手里还有多余的房子，现在可以趁着房价还在历史高位区域，赶快抛售变现...
因此，即便我国已经采取了多项措施来稳定房地产市场，但炒房客的退出、供需失衡、购买力下降以及人口结构变化等多种因素的影响，使得2024年房价下跌似乎已成为不可避免的趋势。对于那些持有多余房产的人来说，现在或许是一个合适的时机来出售房产，以避免未来可能出现的长期下跌风险。因此，我国和相关部门应密切关注房地产...
综上所述，尽管政府出台了多项政策以稳定房市，但由于炒房客退出、供需失衡、购买力下降以及人口结构变化等多种因素的影响，2024年房价的下跌似乎已成定局。因此，对于那些持有多余房产的人来说，现在或许是一个合适的时机来出售他们的房产，以避免未来可能出现的长期下跌风险。最后，我们需要明确的是，房地产市场的...
相关专家也认为未来中国房市仍然会持续走低，建议大家将手头的房子趁现在抛售，不要等到跌倒低谷，在懊悔当初。而房价的持续低迷是有预兆的，人们需求的不断降低，收入的供不应求，相关行业从事人员的不断退出，都是房价持续低迷的先兆。及时止损就是现在最好的做法，而有需求买房的人也可以继续观望，等到房子跌到最低...