7月,南京二手住宅价格环比跌幅继续收窄,成交量维持一定规模。7月南京二手房市场活跃度持续,二手住宅成交9965套,环同比分别增长5.6%、46.0%,但房价短期仍继续调整,7月南京二手住宅价格环比下跌0.90%,跌幅较6月收窄0.03个百分点。 图:2024年7月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比 数据来源:中指数据CREIS(
近日,住房和城乡建设部发布了一项重要新规,规定从2024年起,在一线和部分二线城市,老旧住宅小区的改造将面临较高的政府补贴和资金支持,这一政策引发了市场的关注并引发热议。如果实施得当,在一定程度上可能导致房价"大涨"。本文将从各个方面探讨新规背后的原因和可能带来的影响。 一、新规背后的政策目标 住建部发布这一...
5月,杭州二手住宅成交量保持增长,但房价仍下跌。5月,杭州优化首套房认定标准,置换改善业主加快挂牌,房价仍下行,5月杭州二手住宅价格环比下跌0.76%,跌幅较4月收窄0.12个百分点。成交方面,落户政策优化一定程度上带动二手房需求释放,5月杭州二手住宅成交6684套,环比小幅增长4.4%,同比增长40.0%。 图:2024年5月杭州各市...
时间过的真的很快，转眼已是4月下旬，2024年的5月正轻盈向我们走来，楼市中的金三银四正在过去。展望2024年楼市的未来，只要救市政策能够持续加码，回暖的概率就会逐渐增加。因此，对于近期有意购房的人群来说，无论是刚需还是投资，2024年的房价走势都牵动着他们的心弦，成为他们关注的焦点。回顾过去的二十多年，房...
随着城市化进程的加速和居民收入水平的提高，人们对住房的需求日益多元化。为了满足不同层次的住房需求，中央政府将继续优化房产政策，鼓励各地因地制宜制定相关政策，支持居民的合理住房需求。2.政策方向：保持房地产市场平稳健康发展 中央政府明确提出，未来的房产政策将继续以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，促进房...
而新的政策是一定会借鉴上一次政策的得失。所以要说清楚2024年去库存政策对房价的影响，就必须先了解上一轮去库存政策政府吃亏的一个面。在2016年，从政府的角度考虑，房价的高低并不是最担心的问题。因为那时候的中国经济还很繁荣，让老百姓花更多的钱来购买住房，看起来风险并不大。而在当时，政府主要担心的是房...
预计，随着政策开始见效，6月份热点城市交易量有反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。张波认为，517新政后房地产市场会有一个相对明显的热度提升，但并不会导致市场快速出现反转，尤其房价不会快速转为上涨，但一二手房的成交周期会逐步缩短，购房者对于市场的预期开始出现转好迹象。本文源自...
NO.3 4月各线城市房价降幅继续扩大 5月17日，国家统计局公开数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%；新建商品房销售额28067亿元，同比下降28.3%；4月末，全国商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。此外，4月份，各线城市...
1.房价会不会再跌。从上面内容分析，政策面是绝对不允许再回落了，起码说有很多年轻人扎堆就业的地方不能再跌了，因为这些地方的社会责任更大。2.房子还能不能买？需要就可以买，因为有第一个问题作为基础。但是一定得以居住为前提，例如:在上海工作，在安徽老家买房，未来的不确定因素就增加了，也就是说，有大量...
房价政策是国家对于房地产市场的调控手段，旨在控制房价的波动，维护市场的稳定和经济的可持续发展。房价政策的具体内容和执行方式因国家而异。例如，有些国家采取限制购房、限制投资、提高房屋供应等手段来抑制房价的快速上涨。其他国家则通过鼓励住房市场供给、提供购房补贴或贷款利率优惠等措施来稳定房价。此外，国家还...