一位北京银行(601169)业资深人士对记者表示，银行要求购房者补足抵押物的情形不会大面积出现，一方面购房者已经支付了一定比例的首付，另一方面贷款金额一般是房屋评估价格60%-70%，普通居民住房按揭贷款一般不会出现问题。不过，如果出现抵押物价值降低导致银行抵押物不足值的情况，银行有权要求贷款人补充抵押物或者提前部...
一位姓李的网友在网上发表了自己的亲身经历，他当初是在深圳地区通过贷款的方式买下了一套房屋，可是后期银行却联系了这位李先生，表示目前他所居住的这套房子评估价下降了，李先生必须要再给银行补偿50万的款项。这个电话把李先生给打懵了，明明之前在贷款的时候，对方也没有提出过类似的要求，而且在日常生活当中周...
这意味着房子的评估价比贷款总金额还要低50万元,对于银行来说,即便把房子卖了也不够抵贷款。“这部分风险银行是不会承担的,所以银行会要求追加本金。” “在具体实操中,没有遇到过房价下跌,银行要求补交本金的案例。除非是房产跌得太多,超过了一定比例。要知道一般银行贷款最高额度是评估价的7成,如果房价下跌超过3...
这意味着房子的评估价比贷款总金额还要低50万元,对于银行来说,即便把房子卖了也不够抵贷款。“这部分风险银行是不会承担的,所以银行会要求追加本金。” “在具体实操中,没有遇到过房价下跌,银行要求补交本金的案例。除非是房产跌得太多,超过了一定比例。要知道一般银行贷款最高额度是评估价的7成,如果房价下跌超过3...
而近日，更是有人爆料在深圳贷款购买的房子，由于近期评估价值出现严重缩水，导致银行方面要求他补交50万元的贷款本金。消息一经传出，迅速引发人们的关注和热议，因为大家基本上都背负着房贷的压力，目前的经济形势和就业压力十分严峻，有的人连日常生活都维持的很辛苦，更别提要提前偿还银行一大笔钱了。如果银行提出这个...
近日,知名数码博主李杰灵在微博上发帖称,自己在深圳贷款购买的房屋近期评估价出现下降,银行致电要求他按照合同约定补足50万元左右的本金。他透露,楼下的业主打六折出售房屋,影响了自己房屋的评估价。 这条微博引发了广泛讨论,有网友担心自己购买的房屋评估价下跌也会被银行要求补足本金,而自己拿不出几十万补给银行,不...
至于如何“补差”，银行人士解释说，目前市场上大多是无本续贷产品，即续贷时不需要还清本金，房价上行期自然没有任何问题。如果房价下跌，客户在续贷时就需要把贷款额度缩水部分补上。以钱江新城那套房子为例，客户需要在银行续贷审批通过前，一次性“补差”900万元。为何要与3年前的评估价作对比？其实这与银行...
近日,知名数码博主李杰灵在微博上发帖称,自己在深圳贷款购买的房屋近期评估价出现下降,银行致电要求他按照合同约定补足50万元左右的本金。他透露,楼下的业主打六折出售房屋,影响了自己房屋的评估价。 这条微博引发了广泛讨论,有网友担心自己购买的房屋评估价下跌也会被银行要求补足本金,而自己拿不出几十万补给银行,不...
近日,知名数码博主李杰灵在微博上发帖称,自己在深圳贷款购买的房屋近期评估价出现下降,银行致电要求他按照合同约定补足50万元左右的本金。李杰灵发帖称,银行告诉他房价上涨的时候很少人会关注这一点,但贷款合同中的确有房价下跌购房者要补足本金的相关条款。记者多方了
最近,一位知名数码博主在微博发帖称,自己在深圳贷款买的房子评估价下跌,银行致电要求他补足50万元左右的本金。 他表示,由于此前房价普涨,没人关注这件事,一查贷款合同,确实是有这项条款。而自己所购楼盘最近半年成交价大跌,有邻居打6折出售房屋,继而影响了自己房屋的评估价。