回顾过去 15 年，中国经历了两轮显著的房价上涨周期。第一轮是在 2009 年至 2012 年期间，第二轮则是 2015 年至 2018 年。深入探究后会发现一个极为关键的共性因素：这两轮房价的显著上涨均与中国的财政刺激周期紧密相连，皆处于政府大力投入资金的阶段。在 2009 年至 2012 年，我国启动了 4 万亿投资计划，实...
一线城市房价环比总体上涨 作为楼市风向标的一线城市，房价改善明显，环比总体上涨，同比降幅收窄。具体来看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市新房价格同比仍在下降，为-4.3%，但降幅较上月收窄0.3...
19世纪中期，各州政府相继征收房地产税，此时美国房地产处于大开发阶段，房地产税未对房价上涨造成明显冲击；20世纪后美国各州逐步完善房地产税税率、免税额、税收抵免和补贴等，1978年加州通过13号提案限制了不动产税的涨幅，影响蔓延至全美，税率上限限制了征税的强度与影响；21世纪后美国房地产市场已成为成熟市场，呈...
这个预判，是一位高校经济教授的最新观点。在他看来，预计2025年房价将开始上涨，2026年将开始暴涨。之所以后面会进入房价长时间暴涨阶段，他主要从供应和需求角度做出分析的。他的核心观点是，人口减少、没钱这些因素根本就不是房价走向的决定因素，而是供需。供应方面，由于政策走向不明，开发商供应的房子将越来越少，...
最近这北上广深的房价真是嗖嗖地往上涨啊！北京、上海、深圳这几个大城市的房价，就像坐了火箭一样，一套房随随便便都能涨个20万，这可是件大事，整个城市的氛围都跟着变了。不过这房价一涨，按理说房主们应该都乐开了花，但炒房客却笑不出来！这里头的故事可就长了，咱们今天就好好说道说道，看看这房价涨成...
综上所述，基于经济增长、人口流动、调控政策的转变、土地供应的不足以及投资需求的增加等因素，可以预计2024年房价将继续上涨。这对于购房者来说无疑是一个挑战，但同时也为房地产市场带来了更大的发展机遇。因此，对于购房者来说，理性的判断和明智的投资决策将显得尤为重要。 #鲲鹏计划# ...
政府在支持市场的同时，也在努力维持楼市的稳定性。这种平衡之下的房价上涨，可能会比较温和，但持续性会更好。对于2025年的房价走势，楼市政策的持续发力和资金的不断流入，都在为房价上涨创造条件。不过，政府对楼市的监管不会完全放松，房价暴涨的可能性并不大。购房者需要理性对待这波上涨行情，既不能盲目追高，...
而且在进入2023年之后，多地房价开始大跌，在这样的背景下，国家优先后多次进行了政策上的调控，这给购房者带来了绝对的利好，降低了大家的购房成本和购房压力，然而有人预测进入2024年下半年房价可能会上涨，三个信号说明一切。之前受市场关系的影响房价一路飙升，当时大家的经济收入提高了不少，买房成为了一种最保值...
5月17日，国家统计局发布4月份70城房价数据。其中，上海新房房价指数环比涨幅再次位列全国第一，天津、西安等6个城市新房房价环比上涨。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读称，2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。当天，国家统计局新闻发言人...
积极信号是，房价上涨城市数量开始增加。70个大中城市中，新房价格环比上涨城市数量为11个，比2月份增加3个，说明部分城市开始率先进入楼市基本面修复、价格指标向好调整的阶段。这11个房价上涨城市分别是：上海，以0.5%涨幅领跑全国；西安、北海上涨0.4%；太原、重庆上涨0.3%；吉林、遵义、大理均上涨0.2%；桂林、...