房产证和不动产证不是一个证。首先，从定义上来看，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而不动产证，全称不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。这两者虽然都是关于不动产物权的证明文件，但它们的性质、内容和功能有所...
房产证和不动产证**不是**同一个证件。房产证，全称为房屋所有权证，是购房者通过交易取得房屋合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。它主要由住房和城乡建设部监制，包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。而不...
大源老师:您好,可以啊,虽然说现在都是不动产证了,但旧版的房产证依然有效的。等到过户给您之后,就是最新版的不动产权证。小元:这种房子银行会不会因为太旧,不给贷款呢?我有公积金,能贷的话还是想享受一下优惠。大源老师:可以贷,只是贷款年限会短一些。公积金是贷款年限+楼龄不能超过50年。如果贷款年限短的话...
土地证和房产证持有人为同一人时, 可以 办理不动产证. 具体分析如下: 一,申请不动产证的基本条件 根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,办理不动产证需要满足一定的条件,并提交相应的材料.其中,土地证和房产证是办理不动产证的重要依据. 二,土地证与房产证的关系 土地证是证明土地所有权或使用权的法律凭证,而...