一、办理流程 准备相关材料:包括结婚证复印件、身份证复印件、共有房屋的协议、房屋产权证等。 提交更名申请:夫妻双方携带上述材料到房地产交易登记中心办理,同时需要填写《房屋所有权登记申请书》。 审核与更名:房地产交易登记中心将对提交的材料进行审核,审核通过后,将进行更名操作。 二、所需费用 办理房产证夫妻更...
一、办理流程 协议离婚的情况下,若签订离婚协议书,则需到公证处办理析产公证(如有离婚判决书则无需办理公证)。 到交易中心办理转绘。 到房管局办理免征契税申请。 办理析产登记手续并缴交登记费。 取证。 二、所需费用 夫妻房产证更名主要费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。其中,契税按产价的...
(一)添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费,只要交百元的手续费就可以办理了。 (二)离婚情况下,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名,缴纳一些手续费就可以了。 (二)房屋继承继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%...
1,夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费.因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的工本费. 2,夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让.缴纳的费用由双方承担...
一、夫妻房产证更名的办理流程 根据婚姻的存续期间和房产是否属于夫妻共同财产,夫妻房产证更名可以分为直接添加、赠与和买卖三种情况。在婚姻的存续期间,可以直接添加配偶姓名,只需携带结婚证、房屋证件和身份证原件和复印件到房产交易中心办理变更登记。如果是非婚姻存续期间,只能通过赠与的方式进行更名,需要签订赠与合同并...
夫妻离婚后房产证更名办理流程及费用如下: 一、办理流程 协议离婚情况下,若签订离婚协议书,则需到公证处办理析产公证;若已有离婚判决书,则无需再办理公证。 前往不动产交易中心办理转绘手续。 携带相关材料到房管局办理免征契税申请。 完成析产登记手续,并缴纳相应的登记费用。 新房屋所有权人领取新的房产证。 二、...
更名办理流程: (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 (二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关...
登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具
夫妻房产证过户流程 一、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房...