“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证(即:不动产登记证)。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他...
是的。 房产证和土地证合二为一,分别载入房地产权证书。 由县级以上地方人民政府的一个部门统一负责房产和地产的管理,并且发放房地产权证书,因为房产证和土地证的权利主体必须一致,即拥有了房产证就会有该房产范围内的土地的使用证。 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方...
法律分析:"两证合一"是一个形象的称呼,总体意思是指原"土地使用证"和"房屋所有权证"合二为一成为"不动产登记证".法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记.不动产单元具有唯一编码... 查看全文 王国龙律师 执业11年 资质认证 2022-04-29 土地证和房产证必须两证合一吗 法...
一、房产证土地证两证合一 我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。 二、房产证和土地证的区别 1、土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提...
两证合一没土地证后果 “两证合一”是指原“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产权登记证”。根据《不动产登记暂行条例》的规定,房屋登记后颁发不动产登记证,用以证明登记人对房产的权利。因此两证合一后,没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利。 0浏览 土地证和房产证必须两证合一吗 是...
法律分析:"两证合一"是一个形象的称呼,总体意思是指原"土地使用证"和"房屋所有权证"合二为一成为"不动产登记证".法律依据:《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记.不动产单元具有唯一编码... 查看全文 王国龙律师 执业11年 资质认证 2022-04-29 土地证和房产证必须两证合一吗 法...
一、房产证土地证两证合一 房屋产权证与土地使用证从2015年3月开始就合并了,购房者在购买新房之后,直接向房产交易中心申请不动产权证,而已经有房产证的房子,也应该到当地的房产交易中心办理变更。在变更的时候要注意,如果之前没有土地证,本次申请换证还要交80元登记费。
一、房产证土地证两证合一怎么办理 房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申...
房产证和土地证将“合体” 胡卫平介绍,不动产登记实行后,房产证和土地证合二为一。此前《房屋所有权证》《集体土地使用证》《农村土地承包经营权证》《林权证》等证件需要到四个不同部门办理。根据《暂行条例》规定,自明年3月1日起,不动产登记只需到指定不动产登记机...