一、证明内容 房产证主要表述对房产的所有权,但仅包含房屋所有权,并不直接包含土地使用权信息,该信息在相应的土地使用权证中体现。 不动产权证则对房屋所有权和土地使用权有明确显示,实现了两证合一。 二、防伪手段 房产证没有有效的防伪手段,较容易造假,可能引发房屋交易中的欺诈行为,导致大额资金损失。 不动产证...
性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一,而房产证仅表述对房产的所有权。 防伪手段不同:不动产证增加了镭射区,具有防伪功能,而旧的房产证没有此防伪标识,较容易造假。 内容不同:不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;...
(1)证明内容不同.房产证只表述了对房产的所有权,房屋所在的土地的使用权,还有相应的土地使用权证,而不动产权证对房屋所有权和土地使用权都有明确显示; (2)防伪手段不同.不动产证增加了镭射区,可以防止不动产权证作假,旧的房产证没有防伪标识.房产证没有有效的防伪手段,较容易造假,稍不注意,购房者就会在房屋交...
房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登...
接下来的内容中小编将详细为大家介绍。一、房产证土地证不动产证有什么区别房产证、土地证、不动产证在含义、内容、权利等方面有所区别，具体如下：1、不动产登记证：不动产登记证指的是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其...
1、证件名称不同：房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同：房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。3、权...
土地证和房产证的区别在于其概念和性质.土地证是确认土地使用权的凭证,由土地局出具;而房产证是承认房产归属人的凭证,由房管局出具.土地证主要载明土地使用者的信息,而房产证则是房屋所有权的合法凭证.没有房产证可能导致无法进行买卖,赠与,置换,继承,出租等活动,也无法获得拆迁补偿.没有土地证可能导致无法设定抵押...
不动产登记证和房产证土地证有什么区别 通俗地说,改革之前,市民朋友买房子后,需要到房管部门办理房产证、到国土部门办理土地证,也就是我们通常说的要办“两证”。改革之后,“两证”合一叫做“《不动产权证书》”。也就是说,市民朋友现在买了房子只需要到不动产登记机构办理这个“不动产证”就可以了。
土地使用权证和不动产证是不一样的，一般只有宅基地上的房子才会又有土地使用权证和不动产证。如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。如果你买的...