1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向...
办理房产证流程是,首先是开发商先进行初始登记,然后购房者到房管局领取填写申请表,还得带着房产的会测图,然后进行缴纳买房子的契税,最后把以上所有的资料进行提交给房管局。在资料合格的情况下,房管局会进行办理产证的。 2024年办理房产证流程是怎样的 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房...
可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之一一测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋而积进行测绘。 4、领取相关文件 集齐必要的申请文件...
第九步：将产权证交给银⾏扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银⾏扣押。按理讲，办了第⼋步就可以不⽤再把产权证交给银⾏扣押了，但是有些银⾏不放⼼，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。以上就是对“新房房产证办理流程”“如何办理新买的商品房的房产证”所作的解答。总之，购房...
可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4...
房产证办理流程? 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。准备身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。2、在接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 房产证办理流程 房产证办理流程...
一、房产证办理的基本流程 1、签订购房合同 购房者与开发商签订购房合同。2、缴纳购房款项 根据合同约定，按时缴付房款。3、办理贷款手续（如需贷款）向银行申请贷款，并完成相关手续。4、交付房屋 开发商按照合同约定交付房屋。5、办理房屋验收 购房者对房屋进行验收，确认无问题或者问题已解决。6、办理房屋交易税费 ...
一、房产证办理流程 1.提交申请:购房者在完成房屋交易后,需向当地房地产管理部门提交房产证办理申请。申请时需携带购房合同、身份证明、付款凭证等相关文件。 2.资料审核:房地产管理部门将对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合法律规定。 3.缴纳费用:根据当地规定,购房者需缴纳一定的登记费用和税费。
一、房产证办理流程有哪些 1、准备材料 包括房屋所有权证、土地使用证、房屋建筑图纸、房屋验收合格证、购房合同等。 2、提交申请 将准备好的材料提交到当地房地产管理部门或不动产登记中心。 3、审核材料 房地产管理部门或不动产登记中心会对提交的材料进行审核,确认无误后会发放不动产权证。
五、办理房产证 当资料准备齐全后，您可以前往当地房地产交易中心进行办证。具体步骤如下：领取并填写《房屋所有权登记申请表》。将准备好的资料提交给窗口工作人员审核。缴纳相关税费（如果有的话）。领取房产证。六、领证后的注意事项 当您领取房产证后，需要注意以下几点，建议收藏（很多人都忘了如下5点）：检查...