1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 (2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。 (3)纳税...
法律分析:对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据.所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额.对于出租的房屋,以租金收入为计税依据. 法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府...
房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳.房产税从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%. 【本文关联的相关法律依据】 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定....
单位自用的房产，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算计提；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据计提。相关税收法律法规：一、《房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据包括两种：一是从价计征，二是从租计征。1、从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％，应纳税额依照...
1、印花税按照合同金额计税,如果合同列明了不含增值税金额,则可以按照不含增值税金额计税借:税金附加 贷:应交税费-印花税2、土地使用税按照土地使用证面积计税,乘以当地要求的年税额借:税金附加 贷:应交税费-土地使用时3、房产税如果是从价计税,按照不含税的房屋价值计税;如果是从租计税,按照租金计税借:税金附加...
税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.
同学你好,房产税以租金收入或者房产余值为计税依据,土地使用税以面积为计税依据老师回复_会计答疑中心-之了课堂会计在线问答平台
计提和缴纳房产税的分录是资产负债表法采用的—以税款结转费用为下标的分录方法。 计提房产税的分录:借:应交税费-房产税 xxx元;贷:应交税费30xx元。缴纳房产税的分录:借:应交税费-房产税 xxx元;贷:银行存款 xxx元。 房产税和土地使用税是系统自动生成并计算出来的计税依据。一方面,房产税是根据房地产市场价格...
租赁房产税计提依据现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同...