房产税是以营业性房屋为征税对象,按照房屋的计税余值(造价)或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。 土地使用税是对拥有营业性土地使用权或营业性房屋的土地使用权的单位和个人征收的一种财产税。 二、征收房产税的主要法律依据是什么?征收土地使用税的主要法律依据是什么? 征收房产税的主要法律依据是:《中华人民共...
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳土地使用税。法规 计...
(1)国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆,用于体育活动的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。 (2)经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆,同时符合下列条件...
城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。 二、什么城镇土地使用税 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为...
房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税;而土地使用税则是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。以下是对二者的详细介绍:法规 一、房产税 由于问题未涉及房产税的具体细节,因此在这里仅给出房...
1、拥有房屋所有权的,要交房产税。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2%征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12%征收。2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用...
专家导读 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
法律分析: 房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税.城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.个人所有非营业用的房产免征房产税;由省,自... 查看全文 余智明律师 执业6年 资质认证 2023-02-16 城镇土地使用税和房产税...
即一般情况下，个人所有的用于居住的房屋是不需要缴纳房产税和土地使用税的。但若个人使用自己所有的房屋从事经营性活动，则应当缴纳房产税以及土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、第五条《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第一...