综上所述,房产租赁个人所得税的具体计算方法如下: 每次租金收入不超过4000元的,应纳税所得额=每次租金收入-800元,然后乘以20%的税率计算应纳税额; 每次租金收入超过4000元的,应纳税所得额=每次租金收入*(1-20%),然后乘以20%的税率计算应纳税额. 需要注意的是,如果个人出租房屋用于他人居住的,可以享受税收优惠...
首先,根据《个人所得税法》,房屋租赁是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): 1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)...