未来中国房地产进入平稳、健康的高质量发展阶段，预计2024-2030年城镇人均住房面积由35.5平增加到37.8平。
回顾过去，展望未来，2024年的房地产市场又将给我们呈现怎样的局面呢？1、“房住不炒”的定位依然是房地产牢牢守住的底线。自从2016年提出房子是用来住的不是用来炒的这个定位后，其实大局已定，这不是短期的房地产思路，而是一个决定长期未来的定调。尽管短期内房地产遇到了困难，有时候会强调，有时候会不提，但...
过去多年，在中国经济高速发展的过程中，房地产市场对购买力、租金、房价等的增长空间和增长斜率存在较高的期待，房产持有者为了远期的资本利得空间可以暂时容忍即期的低回报率，我国住房同时具备自住、投资和投机属性，是典型的成长股，偏贵的估值有其内在的逻辑支撑。但随着经济增速下台阶、城镇化斜率放缓、人口开始负...
1.销售面积：2024年1 - 8月份新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，住宅销售面积下降幅度更大，达到20.4%。这表明整体新建商品房市场需求低迷，住宅市场需求的萎缩更为明显。这可能是由于经济形势、购房政策、消费者预期等多种因素共同作用的结果。例如，经济环境下消费者对未来收入预期不乐观，导致购房...
2024年起，稳楼市将超乎常人想象？房地产走势逐渐清晰 最近几年的楼市很惨，尤其是新房，不少楼盘卖了几年也未卖完，以至于每次到年底统计数据，发现与房地产相关的拿地、投资、销售数据都在下滑，唯有库存在提高，当然有人认为这很正常，过去房地产发展太快，提前透支了未来5-10年的发展空间，如今发展缓慢很正常，...
中指研究院常务副院长黄瑜预测了未来中国楼市走势：1.展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期恢复。2.预计2024年商品房销售面积同比下降4.9%。而面对黄瑜的预测，有业内人士表示，若无意外，其预测大概率是对的。业内专家认为黄瑜预测2024年商品房销售面积同比还将下降是有依据的。2023年，在我国出台了大量...
随着这些房产的陆续入市，市场上的住房供应量将会增加。这将有助于缓解当前房地产市场供需失衡的矛盾，使得更多的家庭有机会购买到合适的住房。同时，房价也有望在供需关系的平衡下逐渐回归合理水平，这对于稳定市场预期、保障民生福祉具有重要意义。在过去，一些人利用房地产市场的波动进行投机炒作，通过低买高卖赚取差价...
央行住建部发声，房地产5年趋势已定，2024年楼市可持续发展之路 #百家快评# 近年来，中国房地产市场成为了社会关注的焦点。央行与住建部相继发声，为房地产市场的未来发展指明了方向。我将深入探讨房地产市场的新趋势，以及如何实现稳定、可持续的发展。房地产市场的历史回顾 中国的房地产市场经历了数十年的高速发展，...
眼下,虽然房地产市场一度陷入低迷,导致许多投资者投资房产亏损严重,然而对于大部分人来说,房地产仍然被视为一个相对较为安全的投资途径。然而,房地产市场现在存在着整体供应过剩的情况,大多数房产已丧失了投资价值。 稀缺性显然已经成为决定房产价值的最关键要素。因此,在未来的投资过程中,投资者应该把焦点放在大城市...
那么，未来的楼市走向将如何呢？其实，从国家在最近几个月中，频繁提及的房地产新模式中可读出一二。进入房地产新模式发展方向，内涵有很多，但有一点是肯定的，绝不会重复过去那种“高周转、高负债、高杠杆”模式。而且，我们已经结合实际情况摸索出房地产新模式包含的一些确定性东西，有业内人士称之为开启“新一轮...