未来中国房地产进入平稳、健康的高质量发展阶段，预计2024-2030年城镇人均住房面积由35.5平增加到37.8平。
回顾过去，展望未来，2024年的房地产市场又将给我们呈现怎样的局面呢？1、“房住不炒”的定位依然是房地产牢牢守住的底线。自从2016年提出房子是用来住的不是用来炒的这个定位后，其实大局已定，这不是短期的房地产思路，而是一个决定长期未来的定调。尽管短期内房地产遇到了困难，有时候会强调，有时候会不提，但...
随着这些房产的陆续入市，市场上的住房供应量将会增加。这将有助于缓解当前房地产市场供需失衡的矛盾，使得更多的家庭有机会购买到合适的住房。同时，房价也有望在供需关系的平衡下逐渐回归合理水平，这对于稳定市场预期、保障民生福祉具有重要意义。在过去，一些人利用房地产市场的波动进行投机炒作，通过低买高卖赚取差价...
1.销售面积：2024年1 - 8月份新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，住宅销售面积下降幅度更大，达到20.4%。这表明整体新建商品房市场需求低迷，住宅市场需求的萎缩更为明显。这可能是由于经济形势、购房政策、消费者预期等多种因素共同作用的结果。例如，经济环境下消费者对未来收入预期不乐观，导致购房...
一、供需格局重塑：从增量扩张到存量优化的新纪元 回首往昔，房地产市场曾是一片繁荣景象：楼盘一经推出便迅速售罄，房价一路飙升，似乎拥有房产就能轻松实现财富的飞跃。然而，随着人口红利逐渐消失，这一盛况正逐渐成为历史的记忆。经济学家们指出，我国正迈入老龄化社会的严峻挑战之中，新生劳动力逐年递减，随之而来...
中指研究院常务副院长黄瑜预测了未来中国楼市走势：1.展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期恢复。2.预计2024年商品房销售面积同比下降4.9%。而面对黄瑜的预测，有业内人士表示，若无意外，其预测大概率是对的。业内专家认为黄瑜预测2024年商品房销售面积同比还将下降是有依据的。2023年，在我国出台了大量...
从供给方面来看，随着开发商爆雷和土地财政收入下降，未来新增供给将大幅减少。而从需求方面来看，虽然当前需求被抑制，但并非消失。当通胀飙升时，更多人为了抗通胀可能会选择买房，从而使供需天平向供给不足倾斜。同时，房地产市场将出现分化趋势。核心城市优质标的将继续大幅领跑，而普通房产将逐渐失去流动性，成为纯消费...
央行住建部发声，房地产5年趋势已定，2024年楼市可持续发展之路 #百家快评# 近年来，中国房地产市场成为了社会关注的焦点。央行与住建部相继发声，为房地产市场的未来发展指明了方向。我将深入探讨房地产市场的新趋势，以及如何实现稳定、可持续的发展。房地产市场的历史回顾 中国的房地产市场经历了数十年的高速发展，...
18年的恒大，还是房地产的龙头企业，很多房企都跟着恒大不断在扩张，看起来焕发升级的房产市场上，王石却逆流而行。他在万科的会议上表示，房地产泡沫已经到了边缘，不能再扩张了，而是要先“活下去、活得久、活得好”。当时这样的预言在很多人看来无异于自寻死路，甚至有人说王石是“胆小鬼”，守着一亩三分地就...
马光远的这一预测对于个人和社会都具有深远的意义。对于个人来说，拥有一处房产将不再是投资保值的手段，而是成为在城市中稳定生活的基石。对于社会来说，房子回归居住属性将有助于缓解大城市的就业压力，促进年轻人的城市融入和发展。在当前复杂多变的房地产市场环境下，人们的购房观念也在悄然发生变化。对于那些曾经...