二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量...
2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策,相关内容见正文。房地产税收政策 2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地...
专家导读 房产过户新政策是:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定,拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。 一、房产过户新政策是什么? 房产过户新政策是:房屋过户的前提是住房贷款...
(1)个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。 (2)个人转让房屋的日期,以销售发票上注明的时间为准。 (3)上述税收优惠政策...
对于打算在今年购置新房的网友们来说,了解一下房屋买卖新政策有哪些是十分必要的。继去年央行五次降息大举让很多人大跌眼框后,买房的热潮再次燃起,房产作为支柱产业受到国家的重视,有闲置资金的人们也会选择投资房产。律图小编提醒大家,购房前一定要多关注一下房屋买卖新政策。
1、从价计征:计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%),从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借):以房产房钱收入为计税根据,即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱...
· 降低“卖旧买新”换购住房税费负担。 两个增加: 一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。 二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。 五项政策支持货币化安置房 一是重点支持地级以上城市; 二是开发性、政策性金融机构可以给予...
为落实市委、市政府关于全市房地产工作的有关部署,促进房地产市场平稳健康发展,结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化,现将有关事项通知如下。 一、调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起,凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得《不动产权证书》后即可上市交易。
这项内容的核心就是优化审核程序，缩短时间，因为房产继承牵涉到很多材料和关系，只要某一个方面出现问题，就很有可能出现登记错误。因此，让法定继承人参与其中就能大大提高效率。第二、探索不动产继承“告知承诺制”，可以书面承诺代替死亡证明或者亲属关系证明。其实早在2022年9月10日，就已经有媒体报道广州探索这项...
中国人民银行行长潘功胜表示，为落实党中央关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，人民银行会同金融监管总局出台五项房地产金融的新政策。1. 引导银行降低存量房贷利率，预计平均降幅在0.5个百分点左右。2. 统一房贷最低首付比例至15%。3. 延长两项房地产金融政策文件的期限。4. 优化保障性住房再贷款政策。5. ...