房屋折旧年限算是长的,像机器设备、汽车等,折旧年限是10年,电子设备才3年。文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手 咨询助手 24小时在线 立即咨询 > 本文1.3k字,预估阅读时间5分钟 浏览全文投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有...
根据税法的规定,房屋建筑物的折旧年限应不低于20年。同时,也要结合实际情况考虑,如房屋的使用寿命可以根据其建筑材料、结构等情况进行评估,得出一个较为准确的折旧年限。 3. 确定残值率。根据税法规定,房屋建筑物的残值率不得低于5%。企业要考虑到房屋建筑物在使用过程中可能出现的折旧、磨损、贬值等因素,选择合适的...
房产的计提折旧年限一般为20年。 依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条的规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,计算折旧的最低年限对于房屋、建筑物是为20年。折旧是企业会计核算中对于固定资产的一种处理方式,反映了固定资产在使用过程中由于损耗而逐渐减少的价值。房产作为固定资产的一种,其折旧...
房产折旧年限通常确定为20年。 根据相关规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。 法律依据《企业所得税法实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。 企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止...
房产折旧年限是20年,残值率为5%,其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值x(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。
房地产折旧期限是20年,残值率为5%,其折旧计算公式:年折旧额=固定资产原值x(1-残值率)/折旧期限,...
中国最新规定:房屋折旧年限为20年。房屋属于固定资产,折旧年限为20年,残值率为5%。房屋折旧公式:年...
根据《企业所得税法》的规定,公司名下的房子的折旧一般为5年,具体根据房子的使用寿命和购置价格确定,如果房子的使用寿命小于5年的,折旧年限也可以小于5年,而房子的使用寿命大于5年的,折旧年限也可以增加;另外,房子的购置价格过低的也可以采用短期折旧的方式,有利于企业所得税的减轻。 折旧的年限一般为5年,10年的...
房产折旧年限确定方法如下: 1、房屋因素折旧,房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率2%; 2、环境因素折旧,无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%。 折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。固定资产折旧年限,在相当长的时间里是按照物理耐用年限,即按固定资产经受物理磨...