以应女士为例，她原计划购买一套130平方米、总价120万元的房子。按照旧政策，契税税率为1.5%，需缴纳1.8万元的税费。然而，新的税率政策一出，她只需缴纳1.2万元，立刻节省了6千元。这一丰厚的节税优惠，彻底改变了她原本犹豫不决的态度，使她迫不及待地准备行动，抓住这次难得的购房良机。公告中进一步明确，对
1、第一次购房契税税率第一次购房契税减半 征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收...
办理房产证契税的税率是3%～5%。这一税率是根据《中华人民共和国契税法》第三条规定的。具体的契税税率可能由省、自治区、直辖市人民政府在此税率幅度内提出,并报同级人民代表大会常务委员会决定,因此可能会根据地区实际情况有所不同。在计算契税时,应依据计税依据乘以具体适用税率。需要注意的是,契税的纳税义务发生时...
对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套...
1.1 房产税是以房屋为征税对象,依据房屋的计税余值或租金收入来计税,是一种向产权所有人征收的财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。法规1 1.2 契税则是在不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产...
各位读者朋友们,税收政策与我们的生活和经济活动息息相关。房产税、契税、城镇土地使用税作为常见的税种,其税率更是备受关注。2024年,这些税种的税率又有了新的变化和规定。之了君深知大家对这些税率信息的需求,所以精心总结了2024年房产税、契税、城镇土地使用税的税率
专家导读 1、契税,按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税,房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、增值税。个人购买不满2年的住房,将按照5%的税率,全额缴纳增值税;购买已经满2年的非普通房屋,将按照买卖价格的差额收取增值税而购买已经满2年的普通房屋,则可以免征增值税。
契税这玩意儿，说多不多，说少不少，对于大多数购房者来说，都是一笔不小的开支，应女士原本打算买一套130平方米的房子，总价120万，按照之前的政策，契税税率是1.5%，算下来要交1.8万，这可不是个小数目，都够买辆不错的代步车了，或者全家来一次豪华旅行，这笔钱可以有很多用途。现在好了，新政策一出，...
房产契税的税率主要取决于房屋面积、购买次数、房屋性质以及地区规定等因素，具体税率如下：首次购买住房：房屋面积在90平方米以下：契税税率为总房价的1%。部分情况下，如果购房者提出网签等特定需求，契税率可能减半至0.5%。房屋面积超过90平方米：契税税率为总房价的1.5%。但请注意，如果房屋被认定为豪宅...