综上所述,2024年房产契税政策在税率、征收标准以及计税依据等方面都有明确的规定。购房者在购房前应充分了解相关政策,以便合理规划购房成本。参考法规 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报
不同城市的契税优惠政策存在差异,以下是一些主要城市的具体政策:首先,白城市对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税减按1%的税率征收。该政策自2024年11月起实施,截止2025年2月底,已有2200多户家庭享受了此政策,减免的契税总额超过1000万元。其次,苏州市的购房契税补贴政策将延续至2025年3月31...
实例解析:契税省下五千元! 举个例子,如果你购买了一套100平方米、总价100万元的房屋,且这是你的家庭首套住房。在政策调整前,你需要缴纳1.5%的契税,也就是1.5万元。但政策调整后,你只需要缴纳1%的契税,也就是1万元。这样一来,你就可以省下5000元啦!
对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套...
1.首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税;3.首套房建筑面积在144平方米以上,则需要缴纳总房款3%的契税;4.如果是二套房的话,不管面积大小,契税统一为总房款的3%。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税...
导语对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。详见正文。 调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么?纳税人如何办理优惠政策?
一、契税优惠政策概述 根据最新的契税政策,2023年房产契税继续执行一系列优惠政策,旨在减轻购房者的税收负担。这些优惠政策主要围绕个人购买家庭住房的契税税率进行调整。 二、具体优惠政策 对个人购买家庭唯一住房的契税优惠: 面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。 面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收...
“加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。”11月13日,传闻许久的住房交易税收新政终于落地了。 据财政部网站消息,11月12日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房...
一、房产契税的缴纳方式 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。一般情况下,契税由买方交纳。如果房产证由开发商代办,买方将契税交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理核心。如果自己办理房产...
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 房产契税缴纳标准 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) ...