2019年4月1日。根据国家税务总局官网显示,自2019年4月1日起,增值税一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率由原来的10%下调至9%。
但目前大家最关心的一个问题是什么时候开始执行,目前还不知道具体哪一天施行新的税率,2019年3月5日的政府工作报告和3月7日的财长答记者问都没有提及这个准确的时间问题。但是有网友在微信中留言,声称是4月1日开始。 1增值税政策执行时间? 我个人认为四月一日开始时间过于紧张,但是这不妨碍我们对一个只要技术性细...
一渝远公司是一家房地产开发企业,2019年5月15日,公司将其开发的一栋写字楼皱出租给E企业,租期为12个月,租赁期开始日为201年6月1日,租赁期终止日为20 年6月1日,每月不含增值税的租金为20万元,增值税税率为9%。2019年6月1日写字楼的账面余额为150万元,未计提存货跌价准备,公允价值为200万元。转换后采允价...
2016年9月30日为租赁期开始日。该写字楼为2014年3月30日购建完成达到预定可使用状态,成本为19200万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。2016年9月30日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日和2019年9月30日办公楼公允价值分别为20000万元、21000万元、25000万元、23000万...
(2)2×19年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,不含税实际成本为2400万元,预计使用年限为50年,当月A公司在上述地块上开始建造五星级饭店,建成后作为自营住宿、餐饮的场地;2×19年12月31日,饭店尚未达到预定可使用状态,已经发生建造成本2000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销),取得增值税发票注明的...
2020年9月30日为租赁期开始日。该写字楼为2018年3月30日购建完成达到预定可使用状态,成本为19 200万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。2023年9月30日租赁期届满时,企业董事会作出书面决议明确表明,该房地产收回作为固定资产入账,当日达到自用状态。求分录 ...
租赁期开始日为2×17年1月1日。(4)与该办公大楼同类的房地产在2×17年年初的公允价值为2200万元,2×17年年末的公允价值分别为2400万元。(5)2×18年1月,甲公司与昌泰公司达成协议并办理过户手续,以2779.5万元的价格将该项办公大楼转让给昌泰公司(包括增值税税额229.5万元),全部款项已收到并存入银行。(答案中...
2×22 年 7 月 1 日为租赁期开始日。当日收到 2×22年下半年和 2×23 年上半年不含税租金 720 万元,并开出增值税专用发票,增值税销项税额为 64.8 万元。 (3)2×22 年 12 月 31 日,该层写字楼公允价值为每平方米 6.5 万元。
[单选题]2017年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼以经营租赁的方式出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2018年1月1日为租赁期开始日,2020年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2018年1月1日此办公楼的公允价值为900万元,账面原价为2000万元,已提折旧为1200...