对于房屋原值的变动可以分为三种情况: 一、当房屋原值的增加时,也就是说,房屋的公允价值大于它的原值时,此时申报和缴纳的房产税应当按照房屋的公允价值缴纳。 二、当房屋原值的减少时,也就是说,房屋的公允价值小于它的原值时,此时申报和缴纳的房产税应当按照房屋的公允价值缴纳。 三、当房屋的公允价值和原值相等时...
都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税,土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用.实际工作中,需注意掌握以下几个问题:一,计算方法和顺序1,首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税,如果企业只有一块土地最为简单,如有多块地需分别计算.2,因为房产税纳税义务最终要归集到具体的房产上,而房产又存在应税...
我公司自有房产，按照原值缴纳房产税，那以后如果原值增加或者减少，房产税怎么处理
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆...