个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);契税:九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担;土地增值税;房屋产权取得...
答:无论是继承或接受赠与后,再次将房产进行出售都是按二手房交易纳税:一、增值税 个人销售自建自用房以及销售购买时间2年(含)以上的住房,免征增值税;个人销售购买不足两年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税。 二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 城市维护建设税:增值税税额×7%(市区7%;县城、镇5%)...
一、增值税 根据我国相关法律规定,转让购买的房产,需按销售不动产的标准来收取增值税。增值税的税率根据纳税人的身份有所不同,一般纳税人税率为11%,小规模纳税人税率为5%。 二、企业所得税 根据我国相关规定,企业取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%,但对于符合条件...
公司名下有一套房产,折旧折完了,现在要卖出去,需要交哪些税? 答: 增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,,印花税等 企业名下有辆车折旧已经提完,想把名字过到老板闺女名下,怎么做 答: 这要视同销售,就是相当于卖给了老板闺女。需要按照市场价计税。 一名会计如何让领导给你主动加薪? 答...
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2024-05-26 10:28:18 14 41 ...
卖房主要涉及个税、增值税和契税。个税看持有年限，满五年且唯一免征；增值税看差额，不满两年全额征收；...
房产中介公司(小规模)卖出房子给客户,等收到开发商的佣金后,中介公司会返部分钱给客户,这返给客户的钱需要交税么?交哪些税 答: 需要按劳务报酬申报个人所得税。 老师,请问房产中介公司与客户协商,客户交楼后,中介从佣金中返还一部分 钱给客户。这样客户去税局开票给我们,他要交什么税? 答: 他交增值税附加...
如果交易过户当天,已经满5年,则普通住宅免增值税,豪宅差额交增值税。 如果不满5年则是全额支付增值税 那么哪些情况房产交易可以不满5年免增值税(或者差额交增值税)呢? 1赠与 赠与由于业主没有收入,故而不需要交税,个税,增值税都不需要交 当然了,有的人会说,赠与将来卖出去税费很高。
是真的啊,但是北京应该是凭产权界定的吧,一般50年产权的酒店式公寓都不限购,但70年产权的公寓要限购的也就是说公寓分为酒店式公寓50年,不限购住宅公寓70年产权,限购 2024-03-27 17:54:59 8 114 Hexe留恋不往 . 你好,LOFT的指房子的户型,而不是房子的产权年限,LOFT也有普通住宅,也有70年产权的,如果是...