三、升值空间 前者讲了三点#问题房产# 的出手率非常困难，这样对于房产的升值空间来说就非常少了，甚至将来还有赔钱的可能。除非你所购买房产的城市人口增长率非常高，不然的话到时很难赚到钱！我记得好像2013年吧，有个老乡来驻马店发展时手里钱不多只有10多万，买房时也看了好多楼盘，最终剩下两个可以考虑的楼...
回答:你好,仅仅从升值率来说,差别不是太大,各价格段,都有领涨表现不错的小区。仅仅从纯投资的角度来看,高端改善小区,爆发性会强一些,比如2000万出头的标杆品质次新房,橡树湾,就是属于顶级升值率。不过从一线实操角度来看,这类爆发性往往需要一些人集中去炒才能达到这类效果。你可以看看星球内部资料《北京各板块/小...
资本收益的另一个很好的例子是Michael Culhane以100,000卢比的价格购买了一处房产。几个月后，一所大学和商业中心被开发出来。由于这些变化，该地区得以振兴。十年后，这所房子现在价值250,000卢比。该投资获得了150,000卢比的财务收益。如何计算房产的资本升值资本增长是衡量你的房地产投资业绩的一种方式。但如何衡...
加州房产成美国“聚宝盆”,房产升值率达到80% 内容摘要:房产升值是购房者最愿意看到的事,但如何能买到具有有升值潜力的房产,不仅需要选择好的投资时机,也要选好的地点,在美国房产市场中加州房产市场可谓当之无愧为美国当地最畅销的房地产市场。 房产升值是购房者最愿意看到的事,但如何能买到具有有升值潜力的房产,不...
科技含量高的房子,在未来保值升值性很强。人类是充满惰性的,对高科技的依赖程度只会越来越强。不管是无死角安全监控、门禁还是直饮水、新风系统,越先进的住宅,越持久弥香。 6、高品质社区房 高质量的住宅不仅体现在硬件,还反映在软件方面,例如好的物业、高品质社区。好物业会对社区进行良好维护,不仅把卫生打扫得干...
美国10处房产升值率最高·加州有8个 加利福尼亚(California) 洛杉矶备受追捧 ... 加利福尼亚(California) 1 洛杉矶距离中国距离最近 飞机大约12个小时之内就可以到达,国内一线城市每天仅直飞洛杉矶的航班已逾十多架。南航最近还开辟了成都,南京直飞洛杉矶的航班。非四大城市直飞美国的城市,洛杉矶还属首个。交通的便利...
同样一套110平方米的房子,前后不过3个月,抵押给典当行能借出的钱数竟然相差了10万。昨日,记者走访市内多家典当行了解到,随着近期楼市持续回暖,部分典当行的房产折当率已悄然回调,一些户型、朝向、地理位置较好的房产折当率已由此前50%的平均水平提高至60%左右。
郴州房产升值空间按照时间和价值上升比不是很大，郴州的单位集资房太多，一般的公务员家庭都集资了数套房产，而这批人才是房产最有力的购买者。以上只是个人观点，请大家多多指教！
二、影响投资回报率的因素 1. 购入价格：购入价格是直接影响投资回报率的因素之一。如果购入价格偏高，那么未来的升值空间就会相对有限，投资回报率也会受到一定程度的影响。2. 出租情况：如果购买的房产用于出租，出租情况的好坏将直接影响投资回报率。稳定的租金收入可以增加投资回报率，提升投资效益。3. 维护成本：...