这里有一份不错的资源 点击[20100929-财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知-财税〔2010〕94号.doc]即可获取～ 你觉得这个资源能帮到你不,要是还有其他资源需求,尽管告诉我哦～
个人现自有住房房产证登记的产权人为1人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义接市场价重新购房的，产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税，可以按照财政部、国家税务总局、建设部《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)第三条的规定，全部或部分予以免税;以...
1、纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅,下同)取得所得的个人。 2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。 3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。 4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%) 5、应纳税所...
房屋买卖属于财产转让所得,根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,财产转让所得应当缴纳个人所得税。因此,房产交易需要缴纳个人所得税。 关于房产交易个人所得税的计算,有以下几种情况: 如果所售房屋是卖方家庭在本市的唯一住宅,并且获得不动产权证(或老房本)已满五年,即“满五唯一”的情况,可以免征个人所得...
房屋买卖需要交个人所得税。 根据我国《个人所得税法》的规定,个人所得税的征税范围包括财产转让所得,而房屋买卖正属于这一类别。因此,在房屋买卖过程中,卖方需要按照法律规定缴纳个人所得税。 具体来说,个人所得税的缴纳是根据卖房者取得的所得来计算的。在房屋买卖中,所得税通常按全额的1%或差额的20%来缴纳,...
一、个人房产交易税如何计算 卖方: 1、印花税:0.05% 2、营业税:5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房) 3、个人所得税:(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方: 1、契税:1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以...
房产交易个人所得税率规定:1、纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅,下同)取得所得的个人;2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得;3、适用税目、税率根据现行中华人民共和国个人所得税法规定,按照“财...
房产交易要缴纳个人所得税妈 1小时前 房产交易中的个人所得税问题,根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定,可以明确得出以下结论: 一,房产交易属于财产转让所得,依法应缴纳个人所得税. 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,个人所得包括财产转让所得,而房产交易正属于这一范畴.因此,在房产交易中,...
房产交易中的个人所得税问题,根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定,可以明确得出是需要缴纳的.下面将详细解释这一结论. 一,房产交易与个人所得税的关系 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条,个人所得税的征税范围包括财产转让所得.房产交易,特别是房屋买卖,属于财产转让的一种,因此应当缴纳个人所...