一、房地产专业术语 1 房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2 五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3 商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,...
一、房地产专业术语 1.房地产:房产与地产的合称,是不动产。 2.五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3.商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租抵押。 4.商住房:即可用于住家使...
以下是16个常见的房产术语,让你在房产交易中不吃亏: Freehold(永久地契):土地所有权永久归业主所有,没有使用年限限制。 Leasehold(租赁地契):土地所有权归政府或地主所有,业主拥有一定年限的使用权(通常为99年)。 Strata Title(分层地契):适用于公寓、共管公寓等分层房产,业主拥有自己单位的所有权,并共享公共设施。
一、婚后共同购买：如果房产是夫妻婚后共同购买的，不论出资比例如何，都算是夫妻共同财产。二、名下共有：即使房子是一方婚前购置的，但如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那这个房产也被视为夫妻共有的。这些知识对于理解夫妻共有财产和个人财产的界限很重要，尤其是在处理婚姻中的财产问题时，能帮你更好地维护...
一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些,这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语,一定要在确定以后,这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务,不会随便进行变更的。
共有产权是指一个房产有两个或两个以上的共有人,共有人分别按自己所拥有的份额大小对共有房产享有利益和承担义务。二手房交易过程中必须取得所有共有人的同意。 【房产抵押】 房产抵押是指产权所有人以房产作为抵押取得借款,房屋产权仍属于借款人,债权人只按期收回本金利息,待借款全部结清,产权所有人解除抵押后房产...
3.房地产经纪人（Real Estate Agent）：指在房地产买卖或租赁过程中，代表房地产经纪公司或个人与买家/卖家或房东/租客之间进行协商和交易的专业人士。4.房地产中介（Real Estate Broker）：指经过特定培训和取得特许经营许可证的房地产经纪人，具备更高级别的经纪能力。5.房产证书（Property Deed）：指证明一个人...
房产的基础和专业的术语100条房产的基础和专业的术语 1、商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销...
专业术语难？懒的一个个查？没关系，小编为大家总结了35条房产专业术语，用最好理解的解释，最便捷的学习，便于记忆，不在为买房中看到专业术语而迷茫。1.地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。2.地上层数用什么数表示：自然数。3.地下层数是指...