565万。这么算下来，相当于每个月要跌去15万左右。这就真的是：你不买我不买，每天降5k了 ...
第一、关于涨跌情况 除了高新区和锦江区，其他所有的都在下跌，环比都在下降，尤其是高新西新都还有天府...
彭叔觉得自己对城市房价走势预判,还是挺准的。 尤其是对一年内房价的走势,准确率基本上在95%以上。 这次放个对成都楼市的预测出来。 2023年上半年的时候,当时成都应该是全国二线城市里面最热门的城市了。 很多房产专家都在那说成都房价要起飞了,要大涨了,等等的了。 彭叔当时就写了个长篇,直接说,成都房价不但涨不...
预计2023年底开始,成都房价阶段性止跌! 看见很多类似:“2023年以来成都房价涨幅全国第一”、“为什么全国的房子都在跌,只有成都还可以热火朝天?新房价格越拍越高?”这样的提问。 从很多数据看,明面上成都房价的确在涨,成交也很活跃,土拍限价越来越高。 在很多人眼里,好像成都的房价一直在涨! 但了解市场的人都心...
所以从土地角度看，明年成都新房房价会稳得住，但是压力也很大。成都房价必须拆分到一二三圈层，5+2区...
二手房我们谈得挺多的了,2024年基本还是会延续2023年的节奏。但是从年初金三银四的热度反弹、从年度的成交量,从房价的跌幅和各种撕扯拉锯,24年应该会弱于23年一些。 二手房的分化进行到了一半,目前来看,普遍…
2023年成都新房持续涨价,预计年平均涨幅至少10%,而二手房持续要跌价,平均跌幅也至少10%,甚至有些地方的跌幅超过了30%。其中天府新区的砸盘,砸的最狠天东天西,兴隆湖,锦江生态带,但凡叫得出名字的板块,二手房都跌麻了。 那么2024年,成都的房价是涨还是跌呢?
二手成交22万套居全国第一,在如此高的房产成交量下,成都二手房并没有涨,反而降了一些。 去年成都基本就放开限购了,放开限购本质是降房价的,放开限购前面1,2个月,房价会涨一点,接下来就会开始降价。 当成交量起来了,持续一段时间后,房价也一定会跟着涨起来的。
2023年1-10月，成都成交面积超1500万平米，比第二名杭州高50%，约等于西安+重庆两个城市交易量。二手...