资产评估成本法与收益法差异案例分析 暨南大学硕士学位论文 摘要 成本法、市场法、收益法是资产评估的三大评估方法,在实际操作中,不同 评估方法得到的评估结论之间的差异的原因,是本文讨论的重点。 在相关研究基础上,本文对相关理论文献进行系统总结和评述,首先界定企 业价值评估三大方法,阐述成本法、市场法和收益法的...
(6)行业的总投资收益率为20%,行业资本金净利润率为25%。 问题: 1.计算该项目发生建设期贷款的数额,并填入项目资金投入表中。 2.填写项目长期借款还本付息计划表。 3.编制项目的总成本费用估算表(不含可抵扣的进项税额)。 4.计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价,对项目进行盈亏平衡分析(单位产品可抵...
按直线法折旧,期满固定资产残值收入为10000元。5年中每年销售收入为 40000元,每年的付现成本为8000元。该企业适用的所得税率为25%。(2)试计算该项目的静态投资回收期、投资利润率;(1)试计算该项目的净现金流量;(3)假定投资者所要求的最低投资收益率为10%,试计算该项目的净现值;(4)根据(2)、(3)的计算结果...
3•公共部门的成本-收益分析方法的特点和难点是什么?它通常有哪些评估方 法? 三•计算题 某社会只有甲乙丙三个公民,如果他们对某公共物品的需求曲线分别为 P1=100-X , P2=100-2X , P3=100-3X 其中X为公共产品的数量,并且每单位公共产品的成本为 4元; (1)图示该社会对公共产品的...
本次消费的免息期是多少天?案例分析题四:房地产理财(20分) 王先生目前在市区的租赁房中,每月支付租金3000元,现在有一套总价为120万的多层建筑出售,首付4成,若办理15年商业贷款,实际利率6.27%,物业费为每个月120元.王先生目前每年的投资收益率为6% ,契税税率为1.5% ,用年成本法判断王先生应该如何选择? 答案 ...
以降本增效为核心的研发与订单项目收益管理沙龙活动课程分享二 在制造业转型升级的关键时刻,降本增效是企业高质量发展的关键。本次沙龙特邀施老师,成本收益管理领域的专家,分享产品研发阶段的收益管理智慧。施老师揭示了产品设计阶段对成本的决定性影响,并展示如何通过数字化工具PEC系统提升成本管理效率。实际案例分析展示...
立昂公司2019年5月1日购买机器设备一台，价值800 000元。预计其净残值为20 000元，预计使用年限为5年...
资产评估成本法与收益法差异案例分析 暨南大学硕士学位论文 摘要 成本法、市场法、收益法是资产评估的三大评估方法,在实际操作中,不同 评估方法得到的评估结论之间的差异的原因,是本文讨论的重点。 在相关研究基础上,本文对相关理论文献进行系统总结和评述,首先界定企 业价值评估三大方法,阐述成本法、市场法和收益法的...