11月，土地市场成交规模周期性回升，本月全国300城经营性土地成交1.6亿平方米，环比上升53%，同比下降10%。平均溢价率5.2%，较上月增加1.8个百分点，创下半年新高。正如上月预计，在“四取消、四降低、两增加”的全面支持下，随着需求端信心的边际好转，再加之平均供地质量的提升，11月平均溢价率迎来了企稳上涨...
央广网北京12月13日消息（记者门庭婷）近期，部分城市土地市场恢复“价高者得”出让政策。12月12日，杭州成功出让9宗涉宅地块，收金133.88亿元，最高溢价率高达38.32%；成都成功出让6宗宅地，总成交金额约46亿元，最高溢价率高达43%。杭州：绿城以总价74.14亿元连落四子成最大赢家 12月12日，杭州土地市场10...
2024年长沙市土地出让成交数量为357宗,2023年成交宗数为469,同比下降23.88%;成交面积为1447.27万㎡,同比下降24.1%。 2024年长沙市土地出让成交价款为572.69亿元。其中,住宅用地的成交价款为396.19亿元;商服办公用地的成交价款为114亿元;工业仓储用地的成交价款为35.96亿元。 三、长沙市土地出让、成交均价及溢价率 2024年...
据了解,该地块共吸引了保利发展+金茂联合体、中海、招商蛇口三家竞买人参与竞价,经过超百轮竞价,最终由保利发展+金茂联合体以87.295亿元竞得,成交楼面价50478元/㎡(去除配建面积后,成交楼面价为51732元/㎡),溢价率10.50%。 中指研究院土地市场研究总监张凯指出,这是北京朝阳区第三次以组合打包的形式进行土地出让。
武侯新城51亩经过多轮举牌，最终由中铁建以18800元/㎡竞得，溢价率32.39%。成华新华公园11亩地块热度较高，越秀、华发、邦泰、重庆银河、鸿山等企业多次举牌，最终由邦泰竞得，成交楼面地价21100元/㎡，刷新成华区土地最高成交楼面地价，溢价率33.54%。天府艺术公园80亩地块由中铁八局以11800元/㎡底价竞得。
郑州土拍收金15.44亿,最高成交溢价率达87.48% 中指研究院讯:2月8日,郑州迎来两宗涉宅用地出让,分别位于金水区和中原区,土地面积总计68085.21㎡,规划建筑面积170213.02㎡,总起始价10.36亿元。最终中海溢价87.48%斩获金水区地块,中原发投底价竞得中原区地块,两地块共收金15.44亿元。
中新经纬11月2日电 11月2日，易居研究院发布10月《40城土地市场月报》(以下简称“报告”)。根据报告，10月，40个典型城市土地成交溢价率为9.7%，创去年3月以来的新低。预计在接下来的两个月中，楼市将会继续延续之前的低迷势态，第三批集中供地仍不乐观。1-10月土地成交面积同比降幅继续扩大 报告中的数据显示...
5月,土地市场供地规模延续历史低位。截止5月27日,全国300城5月经营性土地成交规模仅3346万平方米,同比去年同期近乎腰斩。热度方面,由于重点城市优质地块成交占比明显下降,5月平均溢价率降至2.0%,较上月下降2.1个百分点。典型如北京、杭州、长沙、济南等城市,月内集中土拍地块均底价成交。
溢价就是高出平均价格，溢价率就是高出平均价格的百分比，那么土地成交溢价率就是土地成交时的价格高出平均价格的百分比。
· 供求：随着大批城市2023年首轮预供地将在月内到期，供地规模升至2023年的新高。至截稿土地成交4984万平方米，同比降幅扩大，环比也出现转降，但考虑到月末还有北京、杭州、深圳、天津城市进行土拍，预计6月份成交仍可继续维持在年内高位。· 热度：月内重点城市土拍平均溢价率创下新高，但城市间冷热分化明显，北京...