【惠誉评级称中国房地产市场拐点未至】9月底的楼市政策“组合拳”释出后,10月多项地产数据报喜,新房和二手房市场出现边际改善的迹象。不过国际评级机构惠誉认为,地产市场复苏的可持续性面临高度不确定性,并维持对中国房地产市场2025年的负面信用展望。该机构亚太区企业评级董事总经理王颖近日在媒体交流会上表示,只有当成...
惠誉评级称中国房地产市场拐点未至9月底的楼市政策“组合拳”释出后,10月多项地产数据报喜,新房和二手房市场出现边际改善的迹象。不过国际评级机构惠誉认为,地产市场复苏的可持续性面临高度不确定性,并维持对中国房地产市场2025年的负面信用展望。该机构亚太区企业评级董事总经理王颖近日在媒体交流会上表示,只有当成交量...
与此同时，另一家评级机构惠誉也做出了类似的调整。惠誉在6月19日发布的报告中预计，今年中国房地产销售将下降15%至20%，而此前该机构预估的降幅仅为5%至10%。两家评级机构均将这一调整归咎于中国房价跌幅大于预期，令购房者望而却步。事实上，中国房地产市场的调整并非一蹴而就。近年来，随着政策调控的加强和...
惠誉在报告中指出：合景泰富目前正在积极推进再融资计划，包括境外项目的再融资以及中国内地的一些写字楼销售计划。若相关计划完成，将足以覆盖公司今年9月到期的美金债。 2022年，中国房地产的调控力度仍在不断增强，不少房企面临债务危机事件，与此同时，机构对于后市的顾虑与之增加。评级机构看空房地产行业、对房地产...
惠誉评级分析师：婴儿潮一代接近退休年龄，再加上更为有利的房地产市 惠誉评级分析师：婴儿潮一代接近退休年龄，再加上更为有利的房地产市场，将成为 2025 年美国人寿计划社区 (LPC) 的顺风。
9月15日,惠誉发布对龙湖集团的最新评级报告,确认龙湖的投资级评级。惠誉认为,龙湖的短期再融资需求可控、未抵押的投资性物业(IP)所支持的强大银行融资渠道、投资性物业和物业管理业务不断增长的经营性收入,以及充足的土地储备,使得公司能够在短期内灵活地调整其土地投资支出。
郑俊英：这需要政府在政策上提供更多支持。房企大幅降价会加速恶性循环，如准买家预期房价会持续下滑，他们更偏向会采取观望态度。中国房地产还有庞大的需求，挽回买家的信心会帮助推动良性循环。《港湾商业观察》：惠誉仍在不断下调不少房企的评级。而今年来看，似乎违约潮仍在继续。惠誉如何看待今年的内房企的违约风险？
比如惠誉评级表示,尽管政府采取了许多刺激需求的措施,但住房价格和销售仍然疲软,预计中国房地产危机在2025年将持续下去。 该公司驻上海董事总经理王颖表示,明年中国新房价格可能再下跌5%,降幅与今年大致相同,销量将再下降10%。他说:“房地产行业的转折点还没有到来。最近的复苏能否继续面临巨大的不确定性。” ...
惠誉评级：今年房地产市场将筑底回稳 房企盈利将有所好转 截至2月1日，A股已有超60家房企发布2022年业绩预告或业绩快报，其中预计净利同比出现下滑的房企超56家，亏损房企达40家，占比近67%。惠誉评级分析指出，受疫情反复、宏观经济环境、房地产行业政策等因素影响，2022年房企结算收入大幅减少，毛利率持续承压，是...
观点网讯:1月21日,惠誉评级将中资房企万科长期外币及本币发行人违约评级由B+下调至B-。 惠誉同时将万科的全资子公司万科地产香港的长期发行人违约评级、高级无抵押评级以及其未偿付高级票据的评级由B下调至CCC+,回收率评级为 RR4。惠誉将上述评级列入负面评级观察名单。