在最新一期恒隆集团中报致股东函中,陈启宗先生延续了他上个月在2023博鳌房地产论坛现场发表演讲所呈现的主要观点,强调“这是我们从来未曾面对的局面”。 对于房地产行业的调整,陈启宗也再次引用两年之前的表述:此熊不同彼熊!这不是周期性衰退,而是结构性或系统性转变,“当下应储备资金,而非扩展业务”。 荆棘满途,要...
编者按:“任谁也难以想像,恒隆可在内地商业租赁市场取得这样的成绩。”陈启宗先生在恒隆地产2023中报致股东函开宗明义:即使过去三年疫情期间,内地租赁收入升势亦从未间断。 由此进一步,自1999年12月恒隆在内地第一座购物商场开业起至2022年的23年里,商业租赁物业组合的总租赁收入从未录得下跌。 取得这样的成绩,并非因为...
有监于此，杭州恒隆广场的重要性不言而喻了。即使杭州恒隆广场确实提高了我们这数年的债项股权比率，但其在策略上极为关键。杭州恒隆广场一俟开业，本人预计将会取得高租户销售额，继而带来令人满意的租赁收入。这会有助我们降低负债率，虽然我们的负债率即使在最高位时也属合理水平。展望 近年，地缘政治与地缘经济问...
作者: 【恒隆地产2023年董事长致股东函】恒隆地产陈启宗:今天世界各地(不只在中国)发生的问题,很大程度上由政治引起,由此引发的去全球化因三年疫情而加剧。与传统的市场低迷相比,这对经济影响更根本,却浮现得更 隐晦、缓慢。当全面呈现时,将系统性改变全球经济。未来经济的兴衰极受世界各地的 政局发展所影响,在欧美...
陈启宗在最近几封《致股东函》中一再主张谨慎,有备无患为上策。 编者按:“任谁也难以想像,恒隆可在内地商业租赁市场取得这样的成绩。”陈启宗先生在恒隆地产2023中报致股东函开宗明义:即使过去三年疫情期间,内地租赁收入升势亦从未间断。 由此进一步,自1999年12月恒隆在内地第一座购物商场开业起至2022年的23...
以下为恒隆地产2023年报《董事长致股东函》全文,转载时略有删减。 业绩及股息 尽管人民币贬值,年内也没有录得物业销售收入,截至2023年12月31日止年度,整体收入与2022年持平,达港币103.16亿元。全数收入来自租赁收入,较去年增长3%。 期内股东应占基本租赁纯利微升1%,至港币41.77亿元。然而,由于期内没有物业销售收入...
正如以前的《致股东函》所述,自1999年12月我们内地首座商业物业开业,直至2022年 的23年,我们的内地租赁物业组合按人民币计算持续按年增长。得以实现此佳绩,有赖 内部增长和新增物业相结合。本人欣然告知各位,2023年我们再创新高,儘管没有新增的楼面面积,我们在内地的商业租赁收入比以往任何一年都多。展望未来,2024年...
以下为恒隆地产2023年报《董事长致股东函》全文,转载时略有删减。 业绩及股息 尽管人民币贬值,年内也没有录得物业销售收入,截至2023年12月31日止年度,整体收入与2022年持平,达港币103.16亿元。全数收入来自租赁收入,较去年增长3%。 期内股东应占基本租赁纯利微升1%,至港币41.77亿元。然而,由于期内没有物业销售收入...
以下为恒隆地产2023年报《董事长致股东函》全文,转载时略有删减。 业绩及股息 尽管人民币贬值,年内也没有录得物业销售收入,截至2023年12月31日止年度,整体收入与2022年持平,达港币103.16亿元。全数收入来自租赁收入,较去年增长3%。 期内股东应占基本租赁纯利微升1%,至港币41.77亿元。然而,由于期内没有物业销售收入...