解析 答:总用地面积:经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积; ◆建设用地面积(净用地面积):经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积; ◆总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以各层建筑面积之和;反馈 收藏
1、 总用地面积指的是开发商办理土地证使用手续时,经过测量确定的土地面积总和,它包含了建设用地面积、代征道路面积、绿化面积等等。总用地面积并不是开发商可以用于建设的土地面积,通常情况下开发商购买一块土地之后,由于市政等原因会占用开发商说购买的一些土地。 2、 大家在查看楼盘项目详情时,会看到建设用地面积等...
1. 总用地面积：指整个项目地块的总面积，包括建筑用地、道路、绿化等所有区域。2. 建设用地面积：特指地块中用于建设的土地部分，不包括用于绿化、道路等非建筑区域。3. 规划用地面积：由政府规划部门批准的用于建设的土地面积，涵盖了项目的整体规划范围。4. 建筑用地面积：通常指的是建筑物实际占用的...
1. 总用地面积指的是整个地块的总面积，涵盖了地块内的所有区域，包括建筑、绿化、道路等。2. 建设用地面积是指地块中专门用于建设的土地部分，不包括用于绿化、道路等非建设性用地。3. 规划用地面积是由政府规划部门批准的土地面积，用于指导地块的开发和建设。4. 净用地面积通常指的是建筑占地面积，即...
容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低. 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化...
而总用地面积就是这些不同类别的用地面积的综合。在城市规划中可能有一块地被划定为住宅区。占地的数目就算作总用地面积的一部分。又比如公园、绿地、道路这些都是城市居民提供生活质量的基础设施。所有这些空间也需要计算到总用地面积之中。在现代城市规划中总用地面积通常被用来衡量土地利用得效率。拿一座新建的城市来...
建筑用地面积:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.也就是有效用地面积建筑占地面积:指建筑物的垂直投影面积,但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道,玻璃拱顶下的天井,室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等.总建筑面积:指...
总用地面积是经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。总用地面积指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。包括建设用地面积、代征道路面积和代征绿化面积。规划建设用地面积和总用地面积的...
属于城市规划专业词语；一般说：1、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类...